719 000$
Nouveauté
ULS : 19400076
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété située sur l'île Ste-Thérèse, offrant un emplacement privilégié face à un parc. Terrain de 15 775 pi². Quatre chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. deux salles de bains complètes, 2026 au sous-sol et 2017 au RDC. Cuisine moderne 2022 à couper le souffle, plancher chauffant, immense îlot central et comptoirs de quartz, rangement en abondance. Thermopompe centrale 2021, toiture 2014, borne pour voiture électrique. Cour exceptionnelle avec piscine, spa, espace feu et poulailler. Haies matures procurant une intimité remarquable. À proximité d'un lac artificiel et de la bande du canal. Accès notarié à la rivière Richelieu !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété:
Localisation:
-Rue peu passante en croissant
-Située devant le parc Jean/Lapalme
-Accès à un magnifique sentier boisé longeant un superbe lac artificielle
-Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue
-Piste cyclable à quelques pas
-Autoroutes facilement accessibles (5 min de la 35, 10 min de l'autoroute 10 et de Chambly)
Plusieurs améliorations:
-2025-2026: Salle de bain du sous-sol (changement disposition, nouvelle douche moderne, installation céramique, changement de la vanité, lavabo, toilette, armoire, nouveaux encastrés)
-2022: Cuisine de qualité réalisée par BM Armoires (Ébéniste), comptoir de quartz, immense îlot, dosseret de céramique hexagonale, tablettes de bois et armoires avec lumières encastrées, mur décoratif imitation marbre, plancher chauffant (céramique 24X24), ajout d'encastrés
-2025: Installation système de radon
-2025: Système d'alarme
-Automne 2025: remplacement des planchers du sous-sol
-2021: Thermopompe centrale
-2021: Borne de recharge
-2020: Ajout immense poulailler (1.60 X 1.90m)
Venez découvrir votre prochain chez vous et dégustez les plaisirs et la beauté de l'île Ste-Thérèse. N'oubliez pas vos embarcations nautiques !
Localisation:
-Rue peu passante en croissant
-Située devant le parc Jean/Lapalme
-Accès à un magnifique sentier boisé longeant un superbe lac artificielle
-Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue
-Piste cyclable à quelques pas
-Autoroutes facilement accessibles (5 min de la 35, 10 min de l'autoroute 10 et de Chambly)
Plusieurs améliorations:
-2025-2026: Salle de bain du sous-sol (changement disposition, nouvelle douche moderne, installation céramique, changement de la vanité, lavabo, toilette, armoire, nouveaux encastrés)
-2022: Cuisine de qualité réalisée par BM Armoires (Ébéniste), comptoir de quartz, immense îlot, dosseret de céramique hexagonale, tablettes de bois et armoires avec lumières encastrées, mur décoratif imitation marbre, plancher chauffant (céramique 24X24), ajout d'encastrés
-2025: Installation système de radon
-2025: Système d'alarme
-Automne 2025: remplacement des planchers du sous-sol
-2021: Thermopompe centrale
-2021: Borne de recharge
-2020: Ajout immense poulailler (1.60 X 1.90m)
Venez découvrir votre prochain chez vous et dégustez les plaisirs et la beauté de l'île Ste-Thérèse. N'oubliez pas vos embarcations nautiques !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 30' 4" irr.
Année de construction
1991
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (91), Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025), Salle de bains (2025), Cuisine (2022, 30000), Chauffage (2021, 10347)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 11" X 150' 5"
Superficie du terrain
1 465,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renovée 2022
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2017
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2025
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, Cote énergétique 0 à 100 (91)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 899 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 529 $
- Total
- 4 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, voiles, pôles, fixtures, stores, système d'alarme, borne pour véhicule électrique, aspirateur centrale, piscine et accessoires, poulailler, spa (lumières non fonctionnelles et légère fuite d'eau), gazebo, module de jeux pour enfant, foyer extérieur, armoire blanche salle familiale
Exclusions
Lave-vaisselle, les supports de télévision, miroir de la salle à manger, tablettes bois industriel et étagère décoratives du salon, pôle et rideaux SAM, pagaie chambre enfant (nautique).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.