1 199 900$
Visite libre
ULS : 22783430
Maison à étages
à vendre
822 Rue Jacques-Senécal, Sainte-Julie (De la Vallée)
Somptueuse propriété de prestige construite en 2023, offrant 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau dans un nouveau quartier luxueux de Sainte-Julie. Architecture contemporaine et minimaliste, fenestration impressionnante, hauts plafonds, matériaux haut de gamme, escalier architectural vitré, cuisine épurée avec quartz et garde-manger sur mesure, suite principale avec salle de bain attenante et sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison. Cour intime soigneusement aménagée avec cuisine extérieure et haies de cèdres. Une propriété distinctive, lumineuse et personnalisée, où chaque détail a été pensé.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 636,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété d'exception où architecture contemporaine, raffinement et qualité se rencontrent. Construite en 2023 dans un nouveau quartier prestigieux de Sainte-Julie, cette somptueuse résidence offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Elle se distingue par son architecture minimaliste, ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et ses impressionnantes fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le tout sur un terrain de près de 4 700 pi², aménagé avec soin et entouré de verdure.
Dès l'entrée, l'effet de grandeur est saisissant. Les hauts plafonds, les espaces à aire ouverte et les planchers de bois créent une atmosphère spectaculaire et chaleureuse. Le salon lumineux est agrémenté d'un élégant foyer électrique, tandis que l'escalier architectural central avec parois vitrées devient une véritable pièce maîtresse. La salle à manger profite d'une grande porte-patio donnant sur la cour. La cuisine luxueuse séduit par ses comptoirs de quartz, sa grande fenêtre horizontale et son vaste garde-manger sur mesure.
À l'étage, la suite principale est munie d'une spectaculaire fenêtre panoramique, d'un grand walk-in et d'une superbe salle de bain attenante avec bain autoportant et douche vitrée en céramique. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse intégré complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un espace cinéma maison, une quatrième chambre à coucher, une troisième salle de bain complète ainsi qu'une pièce de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. La cour, aménagée comme une extension des espaces de vie, propose différentes zones en pavé uni comprenant une cuisine extérieure avec barbecue, un espace repas et un coin détente. Le tout est bordé de haies de cèdres offrant intimité et tranquillité.
La propriété se démarque également par les nombreux choix et améliorations haut de gamme effectués lors de sa construction. Les propriétaires ont notamment investi dans l'impressionnant escalier architectural vitré, le garde-manger sur mesure, l'aménagement complet du sous-sol ainsi que la conception élaborée de la cour arrière. S'ajoutent des comptoirs de quartz à travers la propriété, un système de chauffage et de climatisation à deux zones, un système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière, une sortie de gaz pour le barbecue ainsi qu'une borne de recharge Tesla au garage. Une propriété récente où le souci du détail et la qualité des matériaux se ressentent dans chaque espace.
Idéalement située à Sainte-Julie, la propriété se trouve près du Club de Golf de la Vallée du Richelieu, de l'Espace Tonik, des parcs, pistes cyclables, commerces et services, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 30. À proximité également des écoles Aux-Quatre-Vents, Le Rucher, Du Tourne-Vent et secondaire du Grand-Coteau. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, l'effet de grandeur est saisissant. Les hauts plafonds, les espaces à aire ouverte et les planchers de bois créent une atmosphère spectaculaire et chaleureuse. Le salon lumineux est agrémenté d'un élégant foyer électrique, tandis que l'escalier architectural central avec parois vitrées devient une véritable pièce maîtresse. La salle à manger profite d'une grande porte-patio donnant sur la cour. La cuisine luxueuse séduit par ses comptoirs de quartz, sa grande fenêtre horizontale et son vaste garde-manger sur mesure.
À l'étage, la suite principale est munie d'une spectaculaire fenêtre panoramique, d'un grand walk-in et d'une superbe salle de bain attenante avec bain autoportant et douche vitrée en céramique. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse intégré complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un espace cinéma maison, une quatrième chambre à coucher, une troisième salle de bain complète ainsi qu'une pièce de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. La cour, aménagée comme une extension des espaces de vie, propose différentes zones en pavé uni comprenant une cuisine extérieure avec barbecue, un espace repas et un coin détente. Le tout est bordé de haies de cèdres offrant intimité et tranquillité.
La propriété se démarque également par les nombreux choix et améliorations haut de gamme effectués lors de sa construction. Les propriétaires ont notamment investi dans l'impressionnant escalier architectural vitré, le garde-manger sur mesure, l'aménagement complet du sous-sol ainsi que la conception élaborée de la cour arrière. S'ajoutent des comptoirs de quartz à travers la propriété, un système de chauffage et de climatisation à deux zones, un système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière, une sortie de gaz pour le barbecue ainsi qu'une borne de recharge Tesla au garage. Une propriété récente où le souci du détail et la qualité des matériaux se ressentent dans chaque espace.
Idéalement située à Sainte-Julie, la propriété se trouve près du Club de Golf de la Vallée du Richelieu, de l'Espace Tonik, des parcs, pistes cyclables, commerces et services, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 30. À proximité également des écoles Aux-Quatre-Vents, Le Rucher, Du Tourne-Vent et secondaire du Grand-Coteau. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 37' 2" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 636,66 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 9" X 92' 6"
Superficie du terrain
436,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Espace Tonik, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes portes garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quatz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes francaises
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre panoramique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre panoramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 28'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bi énergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne Tesla, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 297 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 700 $
- Total
- 1 069 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 503 $
- Scolaire (2027)
- 720 $
- Total
- 6 223 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 428 $
- Total
- 1 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) - Écran de cinéma du sous-sol, haut-parleurs encastrés, luminaires - rideaux, tringles et stores, hotte de la cuisine.
Exclusions
Projecteur de cinéma et amplificateur de cinéma maison - Amplificateur sonos, téléviseurs et barres de son, biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.