550 000$
Nouveauté
ULS : 18378028
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue des Dominicaines, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale de plus de 1 500 pi² à Valleyfield, impeccablement entretenue et très propre. Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage attaché et un chaleureux poêle au propane. Profitez d'un balcon arrière et d'une cour clôturée, privée et boisée. Emplacement pratique près des écoles primaires et secondaires, du cégep et du transport en commun. Une propriété offrant espace, confort et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 585 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Maison unifamiliale spacieuse de plus de 1 500 pi².
* Propriété très propre et très bien entretenue.
* 2 chambres à coucher.
* Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Garage attaché.
* Poêle au propane.
* Balcon à l'arrière.
* Cour clôturée offrant intimité et environnement boisé.
* À proximité des écoles primaires et secondaires.
* Cégep à proximité.
* Transport en commun facilement accessible.
* Une propriété offrant espace, confort et excellent potentiel d'aménagement.
* Propriété très propre et très bien entretenue.
* 2 chambres à coucher.
* Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Garage attaché.
* Poêle au propane.
* Balcon à l'arrière.
* Cour clôturée offrant intimité et environnement boisé.
* À proximité des écoles primaires et secondaires.
* Cégep à proximité.
* Transport en commun facilement accessible.
* Une propriété offrant espace, confort et excellent potentiel d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 45' 1" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 585 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 96'
Superficie du terrain
508 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde robe de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'5" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 453 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 777 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 749 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventillateurs, auvent du patio arrière, stores, rideaux et pôles, tous les électros ménagés (le lave-vaisaille n'a pas fonctionné depuis 2010 aucune idée si il fonctionne), moteur de garage avec une manette, chaufrette du garage, thermopompe mural.
Exclusions
Plusieurs plantes vivaces à l'extérieur seront retirées par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.