430 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 27168279
Maison de plain-pied
à vendre
79 Rue McGee, Noyan
Bienvenue à votre construction neuve rue Mcgee, Noyan ! * MAISON NEUVE / GARANTIE GCR 5 ANS INCLUSE / 4 CHAMBRES * Construction neuve 4 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : céramique chauffante,thermopompe,sous-sol en extra (voir exclusions),patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de quartz (cuisine),douche céramique et + ... Secteur familial avec plusieurs constructions récentes. Terrain intime et privé desservi par l'égout municipal (STEP). Prix total : 494 392$ taxes incluses. Voir addenda pour infos supplémentaires ! Vous êtes 1ER(s) ACHETEUR(s) ?.. le prix pourrait être de 472 892$ taxes incluses !!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de pierre, aluminium et vinyle (facile d'entretien)
- 4 chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de pierre, aluminium et vinyle (facile d'entretien)
- 4 chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 32' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 174' 1" irr.
Superficie du terrain
9 214 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
À terminer en extra
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 32'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système STEP, Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis de construction pour description complète : balcon en bois traité sur pieux visés, miroirs des salles de bains, luminaires, hotte de cuisinière type 'cheminée' couleur stainless, thermopompe murale 12 000 BTU, choix armoires + poignées + comptoir de cuisine, dosseret de cuisine.
Exclusions
Pavage extérieur, pelouse, sous-sol fini (2 chambres + salle de bains + salle familiale) : 25 000$, ajout d'une 3ème chambre au sous-sol : 3000$ + taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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