669 000$
Nouveauté
ULS : 27921736
Maison de plain-pied
à vendre
7770 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Choyé d'une splendide cour arrière dynamisée d'une récente piscine creusée, d'une terrasse bien zonée, d'une remise et d'un garage détaché, ce beau plain-pied est juxtaposé à son abri d'auto et a été fièrement rajeuni, laissant ensuite toute la place aux pièces principales dignement rénovées durant les dernières années. Avec une vue sur la montagne et les champs, sans voisin direct à l'arrière et à l'avant, cette belle propriété propose jusqu'à 6 chambres à coucher et son entrée directe au sous-sol aménagé d'une seconde cuisine pourrait être transformé en intergénérationnelle si vous le souhaitez, selon les règlements de la municipalité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
107,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Garage simple détaché : 16'-2'' x 20'-3''
Abri d'auto attaché : 15'-3'' x 26'-3''
Remise : 12'-2'' x 12'-2''
RÉNOVATIONS RÉCENTES selon le vendeur :
2021 : Cuisine complète incluant salle à manger
2022 : Salle de bains du rez-de-chaussée
2024 : Porte principale et porte patio
2025 : Salle de bains du sous-sol
Abri d'auto attaché : 15'-3'' x 26'-3''
Remise : 12'-2'' x 12'-2''
RÉNOVATIONS RÉCENTES selon le vendeur :
2021 : Cuisine complète incluant salle à manger
2022 : Salle de bains du rez-de-chaussée
2024 : Porte principale et porte patio
2025 : Salle de bains du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 27'
Année de construction
1975
Superficie habitable
107,90 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 145'
Superficie du terrain
1 203,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Accès rapide aux services, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation L/S
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Poêle à bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure et cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 600 $
- Total
- 487 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 772 $
- Scolaire (2027)
- 321 $
- Total
- 5 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 580 $
- Total
- 4 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, stores, toiles, hotte micro-ondes, toutes les tablettes murales, thermopompe murale, poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, gazébos (3x). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens personnels, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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