840 000$
ULS : 26268988
Maison à étages
à vendre
732 Rue du Madrigal, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Propriété offrant une superficie bonifiée (plans agrandis de 2 pi). Aire de vie lumineuse avec porte patio 9 pi. Cuisine moderne avec îlot de 9 pi et armoires jusqu'au plafond, ouverte sur une spacieuse salle à manger. 5 chambres + pièce polyvalente au-dessus du garage qui peut devenir une 6e chambre, un bureau ou un salon. Salle de bain spacieuse et moderne avec plancher chauffant. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour la famille! À proximité de tous les services (épiceries, commerces, écoles), accès à l'A-30 (±15 min)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 732, rue du Madrigal à Salaberry-de-Valleyfield
Superbe propriété offrant une superficie habitable bonifiée, les plans ayant été agrandis de 2 pieds en largeur et en profondeur, procurant des espaces encore plus généreux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte lumineuse, mise en valeur par une porte patio de 9 pieds, offrant une belle connexion avec la cour arrière.
La cuisine moderne se distingue par son imposant îlot de 9 pieds et ses armoires jusqu'au plafond, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. La salle à manger spacieuse complète parfaitement cet espace convivial.
La propriété comprend 5 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille ou le télétravail. La salle de bain principale, vaste et élégante, est munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
À l'étage, une pièce au-dessus du garage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou pour une 6e chambre, selon vos besoins!
Le sous-sol présente un excellent potentiel avec une plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain (tuyaux pour douche et toilette apparents).
Un garage attaché ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir 6 véhicules.
Une propriété moderne, spacieuse et évolutive, idéale pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.
À proximité:
à 15 min des commerces & services essentiels (walmart, maxi, etc.)
à 15 min de l'Hôpital du Suroît
à 15 min du Cégep de Valleyfield
à 7 min École Montpetit (primaire)
à 17 min École secondaire de la Baie-Saint-François
Superbe propriété offrant une superficie habitable bonifiée, les plans ayant été agrandis de 2 pieds en largeur et en profondeur, procurant des espaces encore plus généreux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte lumineuse, mise en valeur par une porte patio de 9 pieds, offrant une belle connexion avec la cour arrière.
La cuisine moderne se distingue par son imposant îlot de 9 pieds et ses armoires jusqu'au plafond, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. La salle à manger spacieuse complète parfaitement cet espace convivial.
La propriété comprend 5 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille ou le télétravail. La salle de bain principale, vaste et élégante, est munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
À l'étage, une pièce au-dessus du garage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou pour une 6e chambre, selon vos besoins!
Le sous-sol présente un excellent potentiel avec une plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain (tuyaux pour douche et toilette apparents).
Un garage attaché ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir 6 véhicules.
Une propriété moderne, spacieuse et évolutive, idéale pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.
À proximité:
à 15 min des commerces & services essentiels (walmart, maxi, etc.)
à 15 min de l'Hôpital du Suroît
à 15 min du Cégep de Valleyfield
à 7 min École Montpetit (primaire)
à 17 min École secondaire de la Baie-Saint-François
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 26' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 124' 8"
Superficie du terrain
703 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6.1X6.4 irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce en haut du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant+lavabo double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie faite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 709 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 116 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 4 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires. Toutes les toiles opaques. Tous les toiles alternées.
Exclusions
Track au plafond + Tous les voilages hauteur 9' (salon, cuisine et chambre des maîtres). Cellier. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.