639 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 10401658
Maison à étages
à vendre
727 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu -- un cadre de vie exceptionnel à deux pas du golf. Offrez-vous le confort et l'élégance de nos maisons de jumelées au style contemporain par Poirier Signature, une référence en matière de qualité de construction et de service personnalisé. Chaque résidence offre 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une superbe chambre des maitres avec garde-robe walk-in. Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante avec cuve et rangement. Une occasion unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
maison modèle #723 et # 837
Addenda
Visite libre le dimanche 16 août 2026, de 14 h à 16 h. Bienvenue à tous! Rendez-vous aux maisons modèles, unités 723 et 837. Visites également offertes en tout temps, sur rendez-vous.
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un projet résidentiel moderne situé à proximité du golf et des principaux axes routiers. Signées Poirier Signature, ces élégantes maisons jumelées contemporaines offrent un parfait équilibre entre confort, qualité de construction et personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une généreuse fenestration et à une porte-patio de 9 pieds. Le hall d'entrée comprend un garde-robe pratique ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Les planchers de bois franc et l'escalier en chêne ajoutent chaleur et raffinement à l'espace. La cuisine moderne se distingue par ses armoires pleine hauteur bicolores, ses comptoirs de quartz et la possibilité de personnaliser les matériaux selon vos goûts.
Étage
L'étage offre trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La chambre à coucher principale comprend une penderie walk-in offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent compléter cet espace fonctionnel.
Sous-sol
Le vaste sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou chambres supplémentaires. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue.
Améliorations et inclusions
Chaque propriété bénéficie de finitions modernes et d'équipements pensés pour le confort au quotidien : échangeur d'air, réservoir d'eau chaude de 60 gallons, prétubage pour aspirateur central et garantie GCR de 5 ans. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont également inclus.
Extérieur
L'extérieur combine esthétique et fonctionnalité avec un balcon arrière en bois traité muni d'un mur d'intimité, un balcon avant en béton ainsi qu'un revêtement extérieur durable mariant brique, acier, vinyle et crépis. Le garage intégré spacieux et les deux sorties d'eau extérieures ajoutent à la commodité de la propriété.
Proximités
Situé dans un secteur recherché, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10, 30 et 35 ainsi que de la route 104. Vous profiterez également d'un accès rapide au Quartier DIX30, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables et au transport en commun, ainsi qu'à un parc et à un terrain de golf accessibles à pied.
Le Domaine des Légendes, c'est l'occasion de vivre dans un environnement paisible et moderne, dans une propriété conçue pour évoluer avec votre style de vie.
Plan intérieur à venir. Mesures à confirmer. Modèle A.
Veuillez noter que le rôle d'évaluation est actuellement établi sur la valeur du terrain seulement. Il sera modifié une fois la maison construite.
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un projet résidentiel moderne situé à proximité du golf et des principaux axes routiers. Signées Poirier Signature, ces élégantes maisons jumelées contemporaines offrent un parfait équilibre entre confort, qualité de construction et personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une généreuse fenestration et à une porte-patio de 9 pieds. Le hall d'entrée comprend un garde-robe pratique ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Les planchers de bois franc et l'escalier en chêne ajoutent chaleur et raffinement à l'espace. La cuisine moderne se distingue par ses armoires pleine hauteur bicolores, ses comptoirs de quartz et la possibilité de personnaliser les matériaux selon vos goûts.
Étage
L'étage offre trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La chambre à coucher principale comprend une penderie walk-in offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent compléter cet espace fonctionnel.
Sous-sol
Le vaste sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou chambres supplémentaires. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue.
Améliorations et inclusions
Chaque propriété bénéficie de finitions modernes et d'équipements pensés pour le confort au quotidien : échangeur d'air, réservoir d'eau chaude de 60 gallons, prétubage pour aspirateur central et garantie GCR de 5 ans. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont également inclus.
Extérieur
L'extérieur combine esthétique et fonctionnalité avec un balcon arrière en bois traité muni d'un mur d'intimité, un balcon avant en béton ainsi qu'un revêtement extérieur durable mariant brique, acier, vinyle et crépis. Le garage intégré spacieux et les deux sorties d'eau extérieures ajoutent à la commodité de la propriété.
Proximités
Situé dans un secteur recherché, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10, 30 et 35 ainsi que de la route 104. Vous profiterez également d'un accès rapide au Quartier DIX30, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables et au transport en commun, ainsi qu'à un parc et à un terrain de golf accessibles à pied.
Le Domaine des Légendes, c'est l'occasion de vivre dans un environnement paisible et moderne, dans une propriété conçue pour évoluer avec votre style de vie.
Plan intérieur à venir. Mesures à confirmer. Modèle A.
Veuillez noter que le rôle d'évaluation est actuellement établi sur la valeur du terrain seulement. Il sera modifié une fois la maison construite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 35' 8" irr.
Année de construction
À construire
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Acier
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
360 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec cuve
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 399 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 174 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 727 $
- Total
- 3 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie de construction résidentielle, terrain gazonné en façade, 2 arbres (1avant et 1 en arrière), infrastructure payé à 100%, armoires de cuisine jusqu'au plafond de 9' et comptoir de quartz, ensemble de luminaires, hotte encastrée, crépis de fondation, gouttières, préfilage et tuyauterie pour balayeuse centrale, 1 salle de abin à l'étage
Exclusions
Asphalte ou pavé, terrain non aménagé à l'arrière, aménagement du sous-sol, frais de notaire, branchement hydro-Québec, thermopompe murale et central,
Calculatrice de versements hypothécaire
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