649 900$
Nouveauté
ULS : 23104615
Maison de plain-pied
à vendre
720 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher)
Découvrez ce charmant plain-pied en briques ayant bénéficié de nombreuses améliorations en 2026! Comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, vous serez séduit par ses magnifiques planchers de bois et sa cuisine fraichement rénovée. Le sous-sol entièrement réaménagé propose une vaste salle familiale avec poêle au bois et une deuxième salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse, piscine hors terre et remise. Garage intégré, thermopompe murale et nombreuses rénovations récentes. Une propriété clé en main, idéalement située avec un accès facile à l'autoroute 20!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe et accès au garage intégré;
- Vaste aire de vie ouverte et lumineuse,
- Salon spacieux avec magnifiques planchers de bois et éclairage encastré;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon;
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et grand comptoir-lunch offrant des espaces de rangement supplémentaires;
- Portes françaises vitrées donnant accès à la terrasse arrière;
- Chambre à coucher principale;
- Salle de bains complète avec bain-douche, paroi vitrée et céramique moderne;
- Thermopompe murale assurant un confort accru.
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement réaménagé en 2026;
- Vaste salle familiale;
- 2 chambres à coucher;
- Poêle au bois agrémenté d'un mur décoratif au fini béton;
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante et vanité moderne;
EXTÉRIEUR
- Façade en briques;
- Cour arrière clôturée et bordée de haies;
- Terrasse en bois;
- Piscine hors terre;
- Remise extérieure;
- Garage intégré avec espace atelier et rangement;
- Allée asphaltée.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS - 2026
- Réaménagement complet du sous-sol;
- Planchers de bois sablés et vernis;
- Travaux de céramique dans l'entrée et les deux salles de bains;
- Travaux de peinture;
- Remplacement de thermos de fenêtres;
- Travaux d'aménagement paysager extérieur;
- Plusieurs autres améliorations esthétiques.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ
- Proximité immédiate du parc de la Coulée
- Écoles primaires Le Rucher et L'Arpège ainsi que de l'école secondaire du Grand-Coteau;
- Plusieurs garderies et services éducatifs dans le secteur;
- À proximité des épiceries IGA, Metro et Maxi, commerces et services essentiels;
- Accès pratique au transport en commun;
- Accès facile à l'autoroute 20, à la montée Sainte-Julie et aux principales artères de la ville.
- Hall d'entrée avec garde-robe et accès au garage intégré;
- Vaste aire de vie ouverte et lumineuse,
- Salon spacieux avec magnifiques planchers de bois et éclairage encastré;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon;
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et grand comptoir-lunch offrant des espaces de rangement supplémentaires;
- Portes françaises vitrées donnant accès à la terrasse arrière;
- Chambre à coucher principale;
- Salle de bains complète avec bain-douche, paroi vitrée et céramique moderne;
- Thermopompe murale assurant un confort accru.
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement réaménagé en 2026;
- Vaste salle familiale;
- 2 chambres à coucher;
- Poêle au bois agrémenté d'un mur décoratif au fini béton;
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante et vanité moderne;
EXTÉRIEUR
- Façade en briques;
- Cour arrière clôturée et bordée de haies;
- Terrasse en bois;
- Piscine hors terre;
- Remise extérieure;
- Garage intégré avec espace atelier et rangement;
- Allée asphaltée.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS - 2026
- Réaménagement complet du sous-sol;
- Planchers de bois sablés et vernis;
- Travaux de céramique dans l'entrée et les deux salles de bains;
- Travaux de peinture;
- Remplacement de thermos de fenêtres;
- Travaux d'aménagement paysager extérieur;
- Plusieurs autres améliorations esthétiques.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ
- Proximité immédiate du parc de la Coulée
- Écoles primaires Le Rucher et L'Arpège ainsi que de l'école secondaire du Grand-Coteau;
- Plusieurs garderies et services éducatifs dans le secteur;
- À proximité des épiceries IGA, Metro et Maxi, commerces et services essentiels;
- Accès pratique au transport en commun;
- Accès facile à l'autoroute 20, à la montée Sainte-Julie et aux principales artères de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 855 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 20'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 215 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 3 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, chauffe eau de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.