529 900$
Nouveauté
ULS : 12396922
Maison de plain-pied
à vendre
7090 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Reflétant parfaitement l'architecture typique de son époque, entièrement briquetée et parfaitement conservée, cette propriété dégage un petit « je ne sais quoi » auquel on ne peut résister. Son atmosphère conviviale reflète son énergie familiale, sa luminosité pénètre dans toutes les pièces principales à l'avant de la propriété, tandis que 2 nouvelles chambres au sous-sol pourraient être ajoutées à ses 3 chambres déjà existantes au rez-de-chaussée. Garage simple, abri d'auto et grand patio. Une solide maison pour la plus belle des acquisitions!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
120,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage simple : 15' x 24'
Abri d'auto : 14'-2'' x 18'-4''
Patio en bois : 15'-9'' x 14'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Abri d'auto : 14'-2'' x 18'-4''
Patio en bois : 15'-9'' x 14'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 42' 5" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
120,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Auvent, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage, espace ouvert (RC)
Salle de bains
RDC: Baignoire S-S: Douche en coin
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 7" X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
772,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace ouvert
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 37'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Possibilité 4e CAC
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 28'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Possibilité 5e CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 100 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 727 $
- Scolaire (2027)
- 251 $
- Total
- 2 978 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural, fournaise au propane. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.