949 000$
Visite libre
ULS : 17548657
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue du Verger, Sainte-Julie (De la Montagne)
Offerte pour la première fois en 20 ans, cette propriété d'exception au domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie a été entièrement repensée par un architecte dans un style Palm Springs/Mid-Century. Lumineuse grâce à ses 4 puits de lumière et 3 portes-patio, elle offre 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains rénovées, une salle d'eau, cuisine avec comptoirs en Corian, foyer unique en feuille d'or et entrée en marbre, garage détaché, toiture 2021. À deux pas de l'école du Grand-Chêne, du parc Edmour-J.-Harvey et du lac des Outardes avec un accès direct à la SEPAQ. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Offerte pour la première fois en 20 ans, cette propriété d'exception située dans le très recherché quartier des Hauts-Bois à Sainte-Julie est une véritable oeuvre architecturale. Entièrement repensée par un architecte dans les années 1990, avec les plans d'origine toujours disponibles, elle marie avec élégance l'esthétique Palm Springs et Mid-Century, créant un environnement lumineux, intemporel et absolument unique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son majestueux pommetier centenaire, son entrée en marbre et son architecture distinctive. À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à quatre puits de lumière et trois portes-patio qui établissent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur.
La résidence offre quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une cinquième, deux salles de bains complètes -- celle du rez-de-chaussée rénovée en 2019 et celle du sous-sol en 2021 -- ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se distingue par ses comptoirs en Corian, tandis que le spectaculaire foyer, habillé de feuilles d'or et de laiton, constitue la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. Les armoires en Formica du sous-sol et de la salle de bain témoignent d'une qualité de fabrication remarquable et d'un souci du détail qui ont traversé les années.
Parmi les nombreuses améliorations et caractéristiques, on retrouve un plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, un garage intégré, une cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité, une toiture refaite en 2021 ainsi que le crépi extérieur refait en 2009.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes de marche de l'école du Grand-Chêne, reconnue pour la qualité de son enseignement et son accompagnement spécialisé grâce à une équipe de quatre orthopédagogues, la propriété bénéficie également de la proximité du parc Edmour-J.-Harvey et du lac des Outardes. Ces espaces verts prisés offrent des aires de jeux, des sentiers, un environnement naturel exceptionnel ainsi qu'un accès direct au réseau de sentiers de la SEPAQ.
Rare sur le marché, cette résidence soigneusement entretenue allie architecture, design, fonctionnalité et luminosité dans un secteur où les occasions de devenir propriétaire sont peu fréquentes. Une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel pour les années à venir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son majestueux pommetier centenaire, son entrée en marbre et son architecture distinctive. À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à quatre puits de lumière et trois portes-patio qui établissent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur.
La résidence offre quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une cinquième, deux salles de bains complètes -- celle du rez-de-chaussée rénovée en 2019 et celle du sous-sol en 2021 -- ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se distingue par ses comptoirs en Corian, tandis que le spectaculaire foyer, habillé de feuilles d'or et de laiton, constitue la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. Les armoires en Formica du sous-sol et de la salle de bain témoignent d'une qualité de fabrication remarquable et d'un souci du détail qui ont traversé les années.
Parmi les nombreuses améliorations et caractéristiques, on retrouve un plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, un garage intégré, une cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité, une toiture refaite en 2021 ainsi que le crépi extérieur refait en 2009.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes de marche de l'école du Grand-Chêne, reconnue pour la qualité de son enseignement et son accompagnement spécialisé grâce à une équipe de quatre orthopédagogues, la propriété bénéficie également de la proximité du parc Edmour-J.-Harvey et du lac des Outardes. Ces espaces verts prisés offrent des aires de jeux, des sentiers, un environnement naturel exceptionnel ainsi qu'un accès direct au réseau de sentiers de la SEPAQ.
Rare sur le marché, cette résidence soigneusement entretenue allie architecture, design, fonctionnalité et luminosité dans un secteur où les occasions de devenir propriétaire sont peu fréquentes. Une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 34'
Année de construction
1970
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 361'
Superficie du terrain
8 251 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre à coucher enfant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 307 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 610 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 435 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 3 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tous les luminaires, parasol, extérieur, cabanon
Exclusions
Lampe suspendu du salon, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%