1 499 000$
Nouveauté
ULS : 14973983
Maison à étages
à vendre
7 Av. Hervé, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 7 Av. Hervé, St-Cyprien-de-Napierville (secteur GOLF) ! * PISCINE CREUSÉE - INTERGÉNÉRATION - GARAGE DOUBLE - QUALITÉ SUPÉRIEURE - BCP D'EXTRAS * Construction impeccable 4 côtés pierre avec garage double (+ mezzanine) vous offrant 3 chambres et 2 s. de bains complètes ainsi qu'un s-sol offrant un logement intergénération 1 chambre (poss. de 2). Cuisine de qualité,salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au propane, planchers chauffants,thermopompe et +. Seulement que de la qualité ! Terrain de 12 584 pi2 vous offrant : piscine creusée chauffée,remise,patio de béton,immense stationnement,2 bornes pour VE. * Voir addenda *
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 7 Av. Hervé, Saint-Cyprien-de-Napierville (secteur GOLF) !
Propriété haut de gamme située dans un secteur prestigieux et recherché, offrant une qualité de construction supérieure et une multitude d'extras soigneusement pensés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse en pavé uni, ajoutant cachet et élégance à l'ensemble.
Imposante résidence 4 côtés pierre avec garage double incluant mezzanine, idéale pour les acheteurs recherchant espace, confort et polyvalence. La propriété principale propose 3 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi que 2 salles de bains complètes. La chambre des maîtres se distingue par son walk-in ainsi que sa salle de bains privée, offrant un espace intime et fonctionnel.
Les aires de vie à concept ouvert regroupent une cuisine de qualité supérieure, une salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au propane. Vous y trouverez également des planchers chauffants, une thermopompe ainsi qu'une finition irréprochable à travers toute la propriété. Seulement que de la qualité !
Le sous-sol aménagé propose un logement intergénération complet (1 chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième), parfait pour accueillir un membre de la famille. L'aménagement extérieur prévoit des espaces distincts avec une section de terrain clôturée pour la maison principale ainsi qu'une autre section clôturée dédiée au logement, assurant intimité et fonctionnalité pour chacun des occupants.
Le terrain de 12 584 pi² est aménagé avec soin et offre plusieurs installations haut de gamme : piscine creusée chauffée, vaste patio de béton couvert avec sortie directe au propane pour BBQ, section de gazon artificiel clôturée, remise avec électricité, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (+/- 15). De plus, la propriété est équipée de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le garage double se démarque par sa dimension et sa polyvalence, incluant une section bureau accessible directement de l'extérieur, idéale pour professionnel, travail à domicile ou projet personnel.
Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. À VOIR !!!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Propriété haut de gamme située dans un secteur prestigieux et recherché, offrant une qualité de construction supérieure et une multitude d'extras soigneusement pensés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse en pavé uni, ajoutant cachet et élégance à l'ensemble.
Imposante résidence 4 côtés pierre avec garage double incluant mezzanine, idéale pour les acheteurs recherchant espace, confort et polyvalence. La propriété principale propose 3 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi que 2 salles de bains complètes. La chambre des maîtres se distingue par son walk-in ainsi que sa salle de bains privée, offrant un espace intime et fonctionnel.
Les aires de vie à concept ouvert regroupent une cuisine de qualité supérieure, une salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au propane. Vous y trouverez également des planchers chauffants, une thermopompe ainsi qu'une finition irréprochable à travers toute la propriété. Seulement que de la qualité !
Le sous-sol aménagé propose un logement intergénération complet (1 chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième), parfait pour accueillir un membre de la famille. L'aménagement extérieur prévoit des espaces distincts avec une section de terrain clôturée pour la maison principale ainsi qu'une autre section clôturée dédiée au logement, assurant intimité et fonctionnalité pour chacun des occupants.
Le terrain de 12 584 pi² est aménagé avec soin et offre plusieurs installations haut de gamme : piscine creusée chauffée, vaste patio de béton couvert avec sortie directe au propane pour BBQ, section de gazon artificiel clôturée, remise avec électricité, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (+/- 15). De plus, la propriété est équipée de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le garage double se démarque par sa dimension et sa polyvalence, incluant une section bureau accessible directement de l'extérieur, idéale pour professionnel, travail à domicile ou projet personnel.
Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. À VOIR !!!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 42' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 6" X 162' 7" irr.
Superficie du terrain
12 584 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (14), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès ext.
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lav/Sec
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 32'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P-patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès ext. + garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + sdb
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès aux chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Caméras, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 955 500 $
- Total
- 1 095 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 196 $
- Scolaire (2025)
- 658 $
- Total
- 7 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte de cuisinière (2), thermopompe central, filage pour borne de voiture électrique (2), piscine creusée + accessoires + thermopompe, caméras de surveillance de garage électrique (2), foyer au propane du salon.
Exclusions
Gazébo, robot pour piscine, spa, cellier, lave-vaisselle (2). Possibilité de vente meublé / à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.