760 000$
Nouveauté
ULS : 24387511
Maison à étages
à vendre
697 Rue Dulude, Saint-Amable
Spacieuse propriété de 3 chambres à coucher sise sur un VASTE TERRAIN de plus de 30 000 pi², SANS VOISIN à l'arrière et bordé d'arbres matures. L'intérieur lumineux propose une cuisine ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec grand îlot central, de généreuses surfaces de travail EN QUARTZ. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une terrasse et d'une piscine hors terre chauffée. La propriété se distingue également par ses DEUX GARAGES, soit un garage attaché et un second garage détaché 20'X36', offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets. PLUSIEURS RÉNOVATIONS apportées. Suivez nous à l'addenda et OSEZ LA VISITER !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 697 rue Dulude !
Vous apprécierez son vaste terrain, l'ensembles des rénovations effectuées ainsi que l'ajout d'un deuxième garage.
Bonne Visite !!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Profitez d'une cuisine rénovée offrant de généreuses surfaces de travail, un immense îlot central avec comptoir de quartz ainsi qu'un coin-repas amovible.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon de belles dimensions, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre en saillie et agrémenté d'un foyer électrique.
Ouverte sur la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la cour arrière par une porte patio.
Une salle d'eau complète cet étage et comprend également les installations pour laveuse et sécheuse.
Un accès au garage est à votre disposition depuis ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE:
L'étage regroupe 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain rénovée complète l'étage avec baignoire autoportante, grande douche vitrée avec douche pluie et une vanité avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une vaste aire ouverte aménagée et polyvalente, agrémentée d'un éclairage encastré et pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou un espace loisirs.
Accès au garage par le sous-sol ainsi que par le rez-de-chaussée.
TRAVAUX EFFECTUÉS:
* Salle de bain de l'étage (à l'exception de la douche)
* Tous les planchers de lattes de bois de l'étage
* Escalier et rampe
* Cuisine ( comprenant plomberie et électricité )
* Une partie de la salle d'eau
* Tous les planchers du rez-de-chaussée
* Plancher du sous-sol
* Murs, électricité et plomberie de certaines pièces
SON EXTÉRIEUR
* Vaste terrain de 30 292 pi²
* Aucun voisin à l'arrière
* Nombreux arbres matures offrant intimité et verdure
* Piscine hors terre chauffée
* Grande terrasse avec accès direct à la maison
* Garage attaché
* Deuxième garage détaché
* Remise offrant du rangement supplémentaire
* Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement
Vous apprécierez son vaste terrain, l'ensembles des rénovations effectuées ainsi que l'ajout d'un deuxième garage.
Bonne Visite !!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Profitez d'une cuisine rénovée offrant de généreuses surfaces de travail, un immense îlot central avec comptoir de quartz ainsi qu'un coin-repas amovible.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon de belles dimensions, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre en saillie et agrémenté d'un foyer électrique.
Ouverte sur la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la cour arrière par une porte patio.
Une salle d'eau complète cet étage et comprend également les installations pour laveuse et sécheuse.
Un accès au garage est à votre disposition depuis ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE:
L'étage regroupe 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain rénovée complète l'étage avec baignoire autoportante, grande douche vitrée avec douche pluie et une vanité avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une vaste aire ouverte aménagée et polyvalente, agrémentée d'un éclairage encastré et pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou un espace loisirs.
Accès au garage par le sous-sol ainsi que par le rez-de-chaussée.
TRAVAUX EFFECTUÉS:
* Salle de bain de l'étage (à l'exception de la douche)
* Tous les planchers de lattes de bois de l'étage
* Escalier et rampe
* Cuisine ( comprenant plomberie et électricité )
* Une partie de la salle d'eau
* Tous les planchers du rez-de-chaussée
* Plancher du sous-sol
* Murs, électricité et plomberie de certaines pièces
SON EXTÉRIEUR
* Vaste terrain de 30 292 pi²
* Aucun voisin à l'arrière
* Nombreux arbres matures offrant intimité et verdure
* Piscine hors terre chauffée
* Grande terrasse avec accès direct à la maison
* Garage attaché
* Deuxième garage détaché
* Remise offrant du rangement supplémentaire
* Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 28' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 814,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 100 $
- Total
- 676 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 548 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, aspirateur du garage, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, l'auvent , lave-vaisselle, foyer électrique au salon, 2 ouvres porte de garage électrique, fournaise électrique du garage
Exclusions
Le support mural de la télé, lift du garage détaché, compresseur et tuyauterie à l'air du compresseur, les matériaux entreposés à l'extérieur (blocs de béton, bois, métal, un cracking dans le garage détaché), Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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