695 000$
Visite libre
ULS : 17147204
Maison de plain-pied
à vendre
691 Av. Bourbonnais, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Dans un des quartiers les plus recherchés sur une rue paisible..offrant la proximité aux écoles primaire et secondaire..accès facile aussi aux autoroutes 20-30-40..Elle est tout simplement MAGNIFIQUE!..Offrant 3+1 chambres..2 salles de bain en excellentes conditions/rénovées..laveuse/sécheuse au rdc..grande salle familiale au s-sol..Super spacieux solarium 3 saisons de qualité..piscine creusée cloturée selon les nouvelles règlementations..cuisine refaite en 2018..planchers de bois-franc..entrée secondaire au niveau du garage donnant accès directement au s-sol..majorité portes/fenetres/toiture de moins de 10 ans..aucun enfant/animal/non-fumeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 28' 4"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, fixe
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, cloturée sécuritaire selon normes
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+coin lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 476 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 704 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balançoire d'extérieur 4 places, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central (sans accessoires), système d'alarme, accessoires de piscine, système de piscine au chlore (sans chauffe-eau), ouvre-porte de garage (sans télécommande), tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, îlot de cuisine, thermopompe murale, étagères (là où elles sont installées)
Exclusions
statuettes d'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.