669 900$
Visite libre
ULS : 22536803
Maison à étages
à vendre
674 Rue des Martinets, Saint-Amable
Coup de coeur pour ce joli cottage impeccablement entretenu, situé dans un quartier familial et résidentiel, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs et épiceries. La propriété offre également un beau potentiel pour l'aménagement d'un logement accessoire, avec les installations déjà en place et une entrée indépendante. Une belle possibilité à découvrir! L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de confirmer la possibilité et la conformité de l'aménagement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coup de coeur pour ce joli cottage impeccablement entretenu, situé dans un quartier familial et résidentiel, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs et épiceries. La propriété offre également un beau potentiel pour l'aménagement d'un logement accessoire, avec les installations déjà en place et une entrée indépendante. Une belle possibilité à découvrir! L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de confirmer la possibilité et la conformité de l'aménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 341 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 240 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Ethanole
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 900 $
- Total
- 532 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 506 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 4 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Stores Balayeuse centrale e t ses accessoires Thermopompe de piscine Gazebo extérieur Foyer au bioéthanol Tablettes dans les chambres, au sous-sol ainsi que dans la salle de lavage Échangeur d'air Tables de chevet de la chambre des maîtres. Meuble Tv Salon
Exclusions
Borne de recharge , mobilier bleu dans le cabanon, frigo, laveuse , sécheuse , lave vaisselle, cuisinière,et tout les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.