469 900$
Nouveauté
ULS : 23475067
Maison de plain-pied
à vendre
6690 Rue des Bouleaux, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Positionnée dans un secteur idéal pour une jeune famille, dans une rue sans issue, près d'un CPE et d'une école primaire, cette propriété jumelée est exactement ce qu'il vous faut comme premier achat, saisissant au détour l'occasion rêvé de faire le saut en immobilier. Pleine de luminosité, ses pièces vastes et aérées comptent au total 2 salles de bains et 3 chambres à coucher. Sa cour intime dispose d'une remise et un abri d'auto complète ce beau plain-pied. Laissant place à votre créativité, ajoutez-y une touche personnalisée pour en faire votre cocon où vous serez bien chez-vous à longueur d'année. Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Abri d'auto : 11'-7'' x 28'
Remis en vinyle : 12'-2'' x 12'-2''
Patio en bois irrégulier : 14'-7'' x 14'-8''
Véranda sur le patio arrière : 11'-2'' x 11'-2''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Remis en vinyle : 12'-2'' x 12'-2''
Patio en bois irrégulier : 14'-7'' x 14'-8''
Véranda sur le patio arrière : 11'-2'' x 11'-2''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
94,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire encastrée sur podium
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 114' 4" irr.
Superficie du terrain
583,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Tandem
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 390 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 742 $
- Scolaire (2027)
- 250 $
- Total
- 2 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle déjà sur place, cuisinière déjà sur place, réfrigérateur déjà sur place, thermopompe murale, échangeur d'air (sans garantie de bon fonctionnement), poêle à bois au sous-sol. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf l'échangeur d'air) lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.