499 000$
Nouveauté
ULS : 27228656
Maison de plain-pied
à vendre
66 Rue Réal-Trépanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Un coup de coeur sur l'Île Sainte-Thérèse! Situé sur une rue paisible, ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu et rafraîchi au fil des ans, offre 3 chambres, un immense salon avec foyer au propane et une cuisine entièrement rénovée. Sur un terrain de 8 549 pi², profitez d'une vaste cour, d'une superbe terrasse en pavé, d'un garage, d'une remise et de plusieurs espaces de stationnement. À quelques pas des parcs, de la patinoire, du bord de l'eau et des pistes cyclables. La campagne en ville, à proximité de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 321 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**UN CHARMANT PLAIN-PIED AU COEUR DE L'ÎLE SAINTE-THÉRÈSE!**
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue et rafraîchie au fil des années, située dans un secteur recherché où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain de 8 549 pi², sur une rue peu passante, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreux attraits.
**UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET FONCTIONNEL**
Ce plain-pied propose des pièces de belles dimensions et des espaces de vie propices au confort quotidien.
- Trois chambres à coucher.
- Immense salon offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis.
- Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour.
- Propriété entretenue avec soin et ayant bénéficié de rafraîchissements au fil du temps.
**UN EXTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE!**
Avec son terrain de 8 549 pi², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours.
- Immense terrasse en pavé à l'arrière, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis et les moments de détente.
- Vaste cour offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Garage et remise pour répondre à vos besoins de rangement.
- Grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
**L'ÎLE SAINTE-THÉRÈSE, LA CAMPAGNE EN VILLE!**
Profitez d'un environnement familial et paisible, entouré de nature, tout en demeurant à proximité des commodités.
- Parc et patinoire à quelques pas.
- Rivière Richelieu et canal de Chambly à proximité.
- Pistes cyclables et espaces verts pour les amateurs de plein air.
- Écoles, épiceries, restaurants et services.
- Hôpital et principaux axes routiers facilement accessibles.
- Environ 20 minutes de la base militaire.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Un plain-pied offrant de beaux espaces intérieurs, un terrain généreux et un environnement où il fait bon vivre. Une occasion de profiter du charme de l'Île Sainte-Thérèse et de ses nombreux attraits.
**Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!**
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue et rafraîchie au fil des années, située dans un secteur recherché où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain de 8 549 pi², sur une rue peu passante, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreux attraits.
**UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET FONCTIONNEL**
Ce plain-pied propose des pièces de belles dimensions et des espaces de vie propices au confort quotidien.
- Trois chambres à coucher.
- Immense salon offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis.
- Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour.
- Propriété entretenue avec soin et ayant bénéficié de rafraîchissements au fil du temps.
**UN EXTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE!**
Avec son terrain de 8 549 pi², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours.
- Immense terrasse en pavé à l'arrière, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis et les moments de détente.
- Vaste cour offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Garage et remise pour répondre à vos besoins de rangement.
- Grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
**L'ÎLE SAINTE-THÉRÈSE, LA CAMPAGNE EN VILLE!**
Profitez d'un environnement familial et paisible, entouré de nature, tout en demeurant à proximité des commodités.
- Parc et patinoire à quelques pas.
- Rivière Richelieu et canal de Chambly à proximité.
- Pistes cyclables et espaces verts pour les amateurs de plein air.
- Écoles, épiceries, restaurants et services.
- Hôpital et principaux axes routiers facilement accessibles.
- Environ 20 minutes de la base militaire.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Un plain-pied offrant de beaux espaces intérieurs, un terrain généreux et un environnement où il fait bon vivre. Une occasion de profiter du charme de l'Île Sainte-Thérèse et de ses nombreux attraits.
**Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 56' 6" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 321 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114'
Superficie du terrain
8 550 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine/ entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3,4 X 8,5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio/ foyer propane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 961 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, réfrigérateur, pôle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux
Exclusions
Support à épices
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.