625 000$
ULS : 17971698
Maison à étages
à vendre
656 Ch. du Clocher, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Bienvenue au 656 chemin du Clocher à Saint-Jean-sur-Richelieu ! Disponible pour occupation immédiate, ce superbe cottage avec garage attaché saura répondre aux besoins de toute la famille. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol aménagé, pour un total de 5 chambres. Construction de qualité, soigneusement entretenue, avec toiture refaite en 2025. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de tous les services et à proximité des principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix. À découvrir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 656 chemin du Clocher à Saint-Jean-sur-Richelieu !
Disponible pour occupation immédiate, cette superbe propriété clé en main offre tout l'espace recherché par une famille tout en étant située dans un secteur pratique, à proximité des services et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée offrant beaucoup d'espace de rangement et une circulation agréable. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des adolescents, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement. Une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage, maximisant la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété a bénéficié d'un excellent entretien au fil des années. Sa toiture a d'ailleurs été entièrement refaite en 2025, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien aménagé avec une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Son emplacement représente également un avantage important. Située à seulement quelques minutes de tous les services de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, restaurants, installations sportives, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Offrant cinq chambres à coucher, deux salles de bains, un garage attaché, un sous-sol rénové, une toiture récente et une occupation immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché.
Une visite vous convaincra de tout son potentiel !
Disponible pour occupation immédiate, cette superbe propriété clé en main offre tout l'espace recherché par une famille tout en étant située dans un secteur pratique, à proximité des services et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée offrant beaucoup d'espace de rangement et une circulation agréable. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des adolescents, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement. Une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage, maximisant la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété a bénéficié d'un excellent entretien au fil des années. Sa toiture a d'ailleurs été entièrement refaite en 2025, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien aménagé avec une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Son emplacement représente également un avantage important. Située à seulement quelques minutes de tous les services de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, restaurants, installations sportives, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Offrant cinq chambres à coucher, deux salles de bains, un garage attaché, un sous-sol rénové, une toiture récente et une occupation immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché.
Une visite vous convaincra de tout son potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 062 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 400 $
- Total
- 599 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 969 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière. Frais de notaire pour l'acheteur (voir courtier pour information et condition).
Exclusions
-------
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.