419 000$
ULS : 11400669
Maison de plain-pied
à vendre
655 Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu
Belle propriété offrant 3 chambres à coucher à l'étage et un sous-sol avec potentiel d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires. Implantée sur un vaste terrain de 14 392 pi², elle bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial léger offrant plusieurs possibilités. Grand garage pouvant servir autant d'atelier que d'espace pour vos véhicules, carport, entrée récemment asphaltée et dalle de béton 20 x 20 prête à recevoir un cabanon. Située sur la rue Principale, à proximité des services et des autoroutes. Toiture refaite en 2023. Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel. Idéal pour jeune famille ou pour y installer son commerce
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel pour une famille ou un entrepreneur. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins, avec l'espace nécessaire pour l'ajout de deux chambres supplémentaires.
Implantée sur un vaste terrain de 1 337 m² (environ 14 392 pi²), cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial léger, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous trouverez un immense garage idéal comme atelier, un carport, une grande entrée récemment asphaltée ainsi qu'une dalle de béton de 20 x 20 pieds déjà en place pour l'installation éventuelle d'un cabanon ou d'une construction complémentaire.
Située sur la rue Principale, à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété combine espace, visibilité et accessibilité. La toiture a été refaite en 2023. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Implantée sur un vaste terrain de 1 337 m² (environ 14 392 pi²), cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial léger, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous trouverez un immense garage idéal comme atelier, un carport, une grande entrée récemment asphaltée ainsi qu'une dalle de béton de 20 x 20 pieds déjà en place pour l'installation éventuelle d'un cabanon ou d'une construction complémentaire.
Située sur la rue Principale, à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété combine espace, visibilité et accessibilité. La toiture a été refaite en 2023. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 36' 9"
Année de construction
1954
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 180'
Superficie du terrain
1 337,50 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
cuisine- salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 200 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tablettes au murs
Exclusions
5 électros ménagers + congélateur, étagère rangement du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.