450 000$
Nouveauté
ULS : 13129592
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue des Trembles, Sorel-Tracy (Sorel)
Belle propriété unifamiliale située dans un secteur familial, offrant espace, polyvalence et une grande cour sur un terrain de coin de plus de 8000 pi². Elle propose 2 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol, actuellement aménagé à aire ouverte selon les besoins du propriétaire, offrait auparavant une chambre supplémentaire et pourrait facilement être reconfiguré pour en retrouver une 4e. Une propriété fonctionnelle avec de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unifamiliale offrant une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel, située dans un secteur familial à proximité de nombreux services.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie conviviaux et lumineux. La propriété bénéficie également de beaux planchers de bois et d'une configuration agréable pour la vie quotidienne.
Le sous-sol offre beaucoup de polyvalence avec une chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé de façon plus ouverte. Lors de l'achat par le propriétaire actuel, une chambre supplémentaire y était aménagée; l'espace pourrait donc être reconfiguré selon les besoins des futurs occupants. L'ancienne fiche présentait d'ailleurs le sous-sol avec deux chambres, une salle familiale, du rangement et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de coin de plus de 8000 pi², agrémenté d'arbres matures, offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la cour. Le terrain était également décrit comme clôturé sur trois côtés.
Une propriété intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, deux salles de bain, une grande cour et surtout la possibilité d'adapter les pièces à ses propres besoins.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie conviviaux et lumineux. La propriété bénéficie également de beaux planchers de bois et d'une configuration agréable pour la vie quotidienne.
Le sous-sol offre beaucoup de polyvalence avec une chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé de façon plus ouverte. Lors de l'achat par le propriétaire actuel, une chambre supplémentaire y était aménagée; l'espace pourrait donc être reconfiguré selon les besoins des futurs occupants. L'ancienne fiche présentait d'ailleurs le sous-sol avec deux chambres, une salle familiale, du rangement et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de coin de plus de 8000 pi², agrémenté d'arbres matures, offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la cour. Le terrain était également décrit comme clôturé sur trois côtés.
Une propriété intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, deux salles de bain, une grande cour et surtout la possibilité d'adapter les pièces à ses propres besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 42' 2" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X
Superficie du terrain
800,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche, laveuse, secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
Biens personnels du vendeur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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