349 900$
ULS : 13464285
Maison à étages
à vendre
640 Rue Cartier, Marieville
Située dans un secteur recherché, cette charmante maison avec garage attaché est idéale pour une famille! Elle offre 3 chambres, une grande cuisine, salon, salle à manger, salle familiale, salle de bain et salle d'eau. Plusieurs améliorations récentes 2023-2025 ajoutent confort et tranquillité d'esprit : thermopompe murale, chaudière Thermolec, panneau électrique, revêtement de la toiture, isolation de l'entretoit, ventilation, calfeutrage portes et fenêtres, ainsi que plancher flottant au salon et à la salle à manger. Près des services, parc, route 112 et à quelques minutes seulement de l'A-10. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MANON ROBERT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Améliorations effectuées depuis 2023;
Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
*Thermopompe murale installée en 2023
*Nouvelle chaudière Thermolec installée en 2024
*Panneau électrique remplacé en 2024
*Isolation de l'entretoit refaite en 2025
*Revêtement de toiture refait en 2025
*Installation de deux ventilateurs de toit Maximum en 2025
*Installation d'une gouttière à l'avant en 2025
*Calfeutrage des fenêtres et des portes effectuées en 2025
*Plancher flottant du salon et de la salle à manger remplacé en 2024
*Deux cabinets de toilette remplacés
*Trois fenêtres du sous-sol remplacées
*Vanités remplacées dans la salle de bain et la salle d'eau
*Isolation de l'espace laveuse-sécheuse refaite au sous-sol
*Ajout d'une pompe de puisard
*Installation d'un ventilateur dans la salle de bain
*Installation d'un ventilateur dans la cuisine
Venez visiter : vous serez conquis!
Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
*Thermopompe murale installée en 2023
*Nouvelle chaudière Thermolec installée en 2024
*Panneau électrique remplacé en 2024
*Isolation de l'entretoit refaite en 2025
*Revêtement de toiture refait en 2025
*Installation de deux ventilateurs de toit Maximum en 2025
*Installation d'une gouttière à l'avant en 2025
*Calfeutrage des fenêtres et des portes effectuées en 2025
*Plancher flottant du salon et de la salle à manger remplacé en 2024
*Deux cabinets de toilette remplacés
*Trois fenêtres du sous-sol remplacées
*Vanités remplacées dans la salle de bain et la salle d'eau
*Isolation de l'espace laveuse-sécheuse refaite au sous-sol
*Ajout d'une pompe de puisard
*Installation d'un ventilateur dans la salle de bain
*Installation d'un ventilateur dans la cuisine
Venez visiter : vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X
Année de construction
1952
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 10060)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 70' 1" irr.
Superficie du terrain
280,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'5"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 2'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier-salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme relié, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 304 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 279 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 470 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, lustres, set de chambre(sauf le lit) dans une chambre à l'étage, tablettes au sous-sol, congélateur au sous-sol
Exclusions
Support télé et téléviseur dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.