875 000$
ULS : 22903664
Maison à étages
à vendre
629 Ch. Ste-Claire, Rivière-Beaudette
Propriété unique offrant de multiples vocations et de vastes pièces pouvant être transformées selon vos besoins en chambres supplémentaires ( possibilité 8 chambres +), bureau, espace de gym. Un lot distinct (vacant à côté de la propriété) est disponible sur demande non-inclus dans la transaction ). Le rez-de-jardin peut être transformé en bi-génération ou en bureau pour recevoir votre clientèle avec son entrée extérieure indépendante. Mécaniciens ou amateurs de voitures, le garage triple vous offre tout l'espace nécessaire avec des plafonds de 12 pieds! La propriété est adossée à la rivière, sans voisins arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
**Le rôle évaluation inclus les 2 lots mais seulement 1 lot est vendu. Il a été subdivisé
Plusieurs améliorations apportées à la propriété :
Tout le revêtement extérieur a été changé par un revêtement d'acier (2025)
Ajout de nouvelles gouttières conçues sur mesure (2025)
Ajout de rampes en aluminium à l'avant et sur la terrasse (2025)
Resurfaçage en ciment en 2025
Cadrages de fenêtres et portes de garages repeinturées par un professionnel (2025)
Un bel emplacement pour faire du kayak, planche à pagaie et se rendre au lac.
Au rez-de-chaussée :
Multiples salons et bureaux pouvant être transformés selon vos besoins
Sauna et espace de style véranda pour y mettre un spa
Grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement
Plusieurs espaces de salle à manger et de salon
Salle de billard
2 salles de bain, dont l'une annexé à la chambre
Salle de lavage avec douche
Autre salle de bain avec bain/douche
Vaste terrasse extérieure mesurant 5 x 71 pieds avec vue sur le terrain boisé et la rivière
À la mezzanine :
Chambre des maîtres avec salle de bain attenante
Boudoir
Beaucoup d'espace de rangement
Au rez-de-jardin :
Espace pouvant être converti en bureau à la maison pour recevoir vos clients avec entrée extérieure ou encore en bigénération (vérifications auprès de la municipalité requises).
Garage :
Triple garage avec plafond de 12 pieds
Autre espace de rangement pour souffleuse à neige, tondeuse, équipements à coté du garage
Plusieurs améliorations apportées à la propriété :
Tout le revêtement extérieur a été changé par un revêtement d'acier (2025)
Ajout de nouvelles gouttières conçues sur mesure (2025)
Ajout de rampes en aluminium à l'avant et sur la terrasse (2025)
Resurfaçage en ciment en 2025
Cadrages de fenêtres et portes de garages repeinturées par un professionnel (2025)
Un bel emplacement pour faire du kayak, planche à pagaie et se rendre au lac.
Au rez-de-chaussée :
Multiples salons et bureaux pouvant être transformés selon vos besoins
Sauna et espace de style véranda pour y mettre un spa
Grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement
Plusieurs espaces de salle à manger et de salon
Salle de billard
2 salles de bain, dont l'une annexé à la chambre
Salle de lavage avec douche
Autre salle de bain avec bain/douche
Vaste terrasse extérieure mesurant 5 x 71 pieds avec vue sur le terrain boisé et la rivière
À la mezzanine :
Chambre des maîtres avec salle de bain attenante
Boudoir
Beaucoup d'espace de rangement
Au rez-de-jardin :
Espace pouvant être converti en bureau à la maison pour recevoir vos clients avec entrée extérieure ou encore en bigénération (vérifications auprès de la municipalité requises).
Garage :
Triple garage avec plafond de 12 pieds
Autre espace de rangement pour souffleuse à neige, tondeuse, équipements à coté du garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 3" X 78' 10" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Rez-de-jardin avec pièces fermées et garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X 411' 10" irr.
Superficie du terrain
4 249,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 23'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 24'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 36'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
sauna intérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre maîtres
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre maîtres
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée extérieure
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 23'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
est à refaire
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
est à refaire
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou future chambre
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou future chanmbre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 182 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 373 $
- Scolaire (2025)
- 905 $
- Total
- 6 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, support à TV, lave-vaisselle (LG), four encastré (Frigidaire), micro-onde (Frigidaire), réfrigérateur (Frigidaire), laveuse (Maytag) et sécheuse perma presse (Maytag), 2 plaques chauffantes (GenAir), hotte de poêle, stores, spa (non fonctionnel - à vérifier) et accessoires, sauna, ouvre-porte de garage, foyer au propane, tablettes sur le mur de la salle à diner, système d'alarme.
Exclusions
Réservoir de propane en location, tous les autres biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.