649 900$
ULS : 23918541
Maison de plain-pied
à vendre
615 Av. Coulonge, Saint-Hyacinthe (Douville)
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe! Offrant actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4, elle séduit par ses nombreuses rénovations de qualité, son aire ouverte lumineuse et sa superbe suite des maîtres. La cuisine moderne propose une abondance d'armoires et un vaste espace de travail. Profitez d'une magnifique verrière baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Terrain de coin de rue avec garage, cour arrière intime et clôturée, piscine hors terre en plein soleil. À distance de marche de l'école primaire Douville et du parc René-Lafleur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher (possibilité 4 CAC)
* Salle de bain avec bain et douche séparée
* Salle de bain attenante à la CACP
* Salle de lavage
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Beaucoup d'armoire dans la cuisine
* Piscine hors-terre
* Cour arrière intime et clôturée
* Beaucoup de rénovations de belles qualités
* Garage
LISTES DES RÉNOVATIONS SELON LES ANCIENS ET NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES:
2013 - fenêtres du sous-sol
2017 - Ajout d'une verrière 4 saisons avec 3 portes patios
2018 - Ajout de 2 patios en composite
2018 - Toiture de tôle
2019 - 2 thermopompes murales
2022 - Nouveau drain français sur 2 côtés
2023 - Cuisine avec comptoir en quartz et armoires en polyester italien
2023 - Salle de bain de la chambre des maîtres
2023 - Électricité, plomberie, ajout d'un panneau 100 ampères
2023 - Branchement de l'eau pour le frigo
2023 - Céramique dans le hall d'entrée
2023 - Nouvelle porte entre la salle de lavage et le garage
2023 - Retrait d'un mur entre la salle à manger et le salon
2023 - Nouveau plancher au RDC
2023 - Rénovation de la 2e salle de bain du RDC avec plancher chauffant
2023 - Peinture de la façade
2024 - Piscine hors terre avec thermopompe électrique
2025 - Plantation d'arbres
2025 - Isolation du bas du garage
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 20
* À proximité des routes 116, 231 et 235
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Cégep de Saint-Hyacinthe
- Écoles primaires et secondaires
- École primaire Douville
- CPE
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe
- Parcs
- Parc René-Lafleur
- Transports en commun
- Etc.
* 2 chambres à coucher (possibilité 4 CAC)
* Salle de bain avec bain et douche séparée
* Salle de bain attenante à la CACP
* Salle de lavage
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Beaucoup d'armoire dans la cuisine
* Piscine hors-terre
* Cour arrière intime et clôturée
* Beaucoup de rénovations de belles qualités
* Garage
LISTES DES RÉNOVATIONS SELON LES ANCIENS ET NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES:
2013 - fenêtres du sous-sol
2017 - Ajout d'une verrière 4 saisons avec 3 portes patios
2018 - Ajout de 2 patios en composite
2018 - Toiture de tôle
2019 - 2 thermopompes murales
2022 - Nouveau drain français sur 2 côtés
2023 - Cuisine avec comptoir en quartz et armoires en polyester italien
2023 - Salle de bain de la chambre des maîtres
2023 - Électricité, plomberie, ajout d'un panneau 100 ampères
2023 - Branchement de l'eau pour le frigo
2023 - Céramique dans le hall d'entrée
2023 - Nouvelle porte entre la salle de lavage et le garage
2023 - Retrait d'un mur entre la salle à manger et le salon
2023 - Nouveau plancher au RDC
2023 - Rénovation de la 2e salle de bain du RDC avec plancher chauffant
2023 - Peinture de la façade
2024 - Piscine hors terre avec thermopompe électrique
2025 - Plantation d'arbres
2025 - Isolation du bas du garage
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 20
* À proximité des routes 116, 231 et 235
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Cégep de Saint-Hyacinthe
- Écoles primaires et secondaires
- École primaire Douville
- CPE
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe
- Parcs
- Parc René-Lafleur
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 4"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
polyester italien, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
8 249,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot amovible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz et polyester italien
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 portes patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/poss. 2e CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 21'6" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Poss. 3 CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk in 6.6 X 6
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
walk in 6.6 X 5.3/accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 210 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, piscine au chlore, aspirateur central et accessoires, 2x supports à télévision, chauffe serviette, tablettes murales salle de bain, îlot cuisine, îlot salle de lavage, tablettes et pôles dans les walk-in. armoires et tablettes dans le garage, cabanon, le gazebo
Exclusions
Lave-vaisselle, thermopompe de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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