649 900$
Nouveauté
ULS : 12489011
Maison à un étage et demi
à vendre
611 Rue Dagenais, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Dès l'entrée, cette charmante propriété rénovée séduit par son ambiance chaleureuse aux accents de chalet. Ses belles boiseries, son plafond cathédral et son foyer de brique lui confèrent un cachet champêtre des plus invitants. La vaste aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine avec armoires de bois et généreux rangement. Elle offre 4 chambres, dont une au sous-sol, une salle de bain avec douche de céramique ainsi qu'une mezzanine menant à la chambre principale avec salle d'eau. Le sous-sol propose également une salle familiale, une salle de lavage et un atelier. Garage attaché, terrasse couverte et cour arrière clôturée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs travaux effectués :
Toiture changée en septembre 2026
Changement des fenêtres et porte avant (environ 2009)
Cuisine rénovée (2008), armoires de merisier
Revêtement de cheminée du foyer (2008)
Changement des planchers rez-de-chaussée et étage
Ajout d'une division au sous-sol pour un atelier
L'emplacement constitue un atout important. La propriété profite de la proximité de nombreux services, écoles, garderies, commerces et espaces verts. Salaberry-de-Valleyfield offre une belle qualité de vie avec plusieurs parcs, installations sportives, pistes cyclables et accès aux secteurs riverains. Le centre-ville permet notamment de profiter du parc Delpha-Sauvé, du parc Salaberry, de la marina, du Vieux Canal de Beauharnois et de plusieurs activités culturelles et récréatives.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, parcs de quartier et installations sportives sont accessibles dans la ville. Le secteur bénéficie également de la présence du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît, ajoutant à la proximité des services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de ses espaces verts, de sa plage et de son réseau cyclable.
Côté transport, l'accès aux autoroutes 30 et 530 facilite les déplacements vers les différents secteurs de la Montérégie, Montréal et les environs.
Toiture changée en septembre 2026
Changement des fenêtres et porte avant (environ 2009)
Cuisine rénovée (2008), armoires de merisier
Revêtement de cheminée du foyer (2008)
Changement des planchers rez-de-chaussée et étage
Ajout d'une division au sous-sol pour un atelier
L'emplacement constitue un atout important. La propriété profite de la proximité de nombreux services, écoles, garderies, commerces et espaces verts. Salaberry-de-Valleyfield offre une belle qualité de vie avec plusieurs parcs, installations sportives, pistes cyclables et accès aux secteurs riverains. Le centre-ville permet notamment de profiter du parc Delpha-Sauvé, du parc Salaberry, de la marina, du Vieux Canal de Beauharnois et de plusieurs activités culturelles et récréatives.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, parcs de quartier et installations sportives sont accessibles dans la ville. Le secteur bénéficie également de la présence du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît, ajoutant à la proximité des services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de ses espaces verts, de sa plage et de son réseau cyclable.
Côté transport, l'accès aux autoroutes 30 et 530 facilite les déplacements vers les différents secteurs de la Montérégie, Montréal et les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 26'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, ventilateur (plafond), aspirateur central et accessoire, foyer au propane, foyer extérieur, jardinières, lave-vaisselle (Frigidaire), hotte de poêle.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, réservoir propane (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.