749 900$
ULS : 13020198
Maison à étages
à vendre
604 Rue du Boisé, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Superbe cottage avec garage double, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort! Situé dans un quartier de choix, vous profiterez d'un accès rapide aux axes routiers et aux diverses commodités. 3 chambres à coucher à l'étage, 1 autres au s.-sol, 2 salles de bain, elle est parfaite pour une vie familiale harmonieuse! Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse et le sous-sol est entièrement aménagé, l'idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le garage double ajoute un atout considérable pour le rangement et le stationnement. Une propriété clé en main qui saura répondre à tous vos besoins!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 34' 6"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 11" X 133' 8" irr.
Superficie du terrain
1 515,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 300 $
- Total
- 772 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 628 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 5 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, au sous-sol: table de billard, le bar ainsi que les 4 tabourets, foyer électrique. Les 6 tabourets de la cuisine. aspirateur centrale. ouvre porte de garage. système d'alarme.
Exclusions
Spa. gazebo. lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.