549 900$
Visite libre
ULS : 21720097
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Rousse, Sainte-Clotilde
De l'espace, de la lumière et aucun voisin à l'arrière! Ce plain-pied au goût du jour séduit par ses espaces de vie à aire ouverte et sa généreuse fenestration. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 thermopompes murales et un garage. À l'extérieur, le terrain de près de 6 000 pi², bordé d'un magnifique boisé, vous invite à profiter de l'été autour de la piscine. Située dans un quartier familial en plein essor, à proximité de l'école primaire, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour s'établir, s'épanouir et créer de précieux souvenirs en famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Un cadre de vie qui fait toute la différence!** Ce plain-pied réunit les atouts recherchés pour une vie de famille confortable : des espaces bien pensés, une belle luminosité et un environnement naturel à l'abri des regards à l'arrière.
Les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration contribuent à créer une impression d'espace remarquable. L'aire de vie ouverte favorise les moments de partage, tandis que les 4 chambres et les 2 salles de bain permettent à chacun de profiter de son espace. Deux thermopompes murales assurent un confort appréciable en toute saison, et le garage complète avantageusement l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 pi² devient un véritable prolongement de la maison. La piscine hors terre promet de belles journées estivales, alors que le boisé à l'arrière procure un décor verdoyant et une agréable intimité, sans voisin immédiat.
L'emplacement est un autre avantage : l'école primaire se trouve à quelques pas, au coeur d'un secteur familial en plein développement.
**Une propriété accueillante où espace, nature et vie de quartier se rencontrent. Venez la découvrir!**
*****VISITE LIBRE DIMANCHE 18 OCTOBRE DE 14h à 16h*****
Les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration contribuent à créer une impression d'espace remarquable. L'aire de vie ouverte favorise les moments de partage, tandis que les 4 chambres et les 2 salles de bain permettent à chacun de profiter de son espace. Deux thermopompes murales assurent un confort appréciable en toute saison, et le garage complète avantageusement l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 pi² devient un véritable prolongement de la maison. La piscine hors terre promet de belles journées estivales, alors que le boisé à l'arrière procure un décor verdoyant et une agréable intimité, sans voisin immédiat.
L'emplacement est un autre avantage : l'école primaire se trouve à quelques pas, au coeur d'un secteur familial en plein développement.
**Une propriété accueillante où espace, nature et vie de quartier se rencontrent. Venez la découvrir!**
*****VISITE LIBRE DIMANCHE 18 OCTOBRE DE 14h à 16h*****
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 44' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plafond non fermé, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 120'
Superficie du terrain
548,50 m²
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 311 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, store électrique de la cuisine-salle à manger et salon, hotte de poêle, une manette de garage, adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et lit escamotable.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.