549 900$
Nouveauté
ULS : 17783248
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Codebecq, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, située dans un secteur recherché à proximité de l'école secondaire Baie-Saint-François, de garderies, de parcs et des services. Le rez-de-chaussée rénové propose une cuisine moderne avec îlot central à aire ouverte. Le sous-sol, rénové en 2024, comprend une vaste salle familiale et deux chambres, dont une avec walk-in. Garage double détaché, cour aménagée avec terrasse en pavé uni et gazebo.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, à proximité de l'école secondaire Baie-Saint-François, de plusieurs garderies, de parcs et des principaux services.
Cette maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux.
Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové en 2024, comprend une vaste salle familiale ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.
À l'extérieur, la cour aménagée est idéale pour profiter de la belle saison grâce à sa grande terrasse en pavé uni et son gazebo. La propriété bénéficie également d'un grand garage double détaché, de fenêtres en PVC ainsi que d'une entrée et d'un stationnement en pavé uni.
Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix pour la vie familiale. Une visite vous convaincra!
Cette maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux.
Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové en 2024, comprend une vaste salle familiale ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.
À l'extérieur, la cour aménagée est idéale pour profiter de la belle saison grâce à sa grande terrasse en pavé uni et son gazebo. La propriété bénéficie également d'un grand garage double détaché, de fenêtres en PVC ainsi que d'une entrée et d'un stationnement en pavé uni.
Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix pour la vie familiale. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 24' 10" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 056 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
aggloméré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 709 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 100 $
- Total
- 522 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, Micro-ondes intégré, Stores, Ventilateur, Ouvre porte automatique du garage, Gazebo
Exclusions
Lave-Vaisselle, tous les tiroirs des gardes-robes (seront remplacée par des tablettes)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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