379 000$
Nouveauté
ULS : 26634556
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue Guilbault, Sorel-Tracy (Sorel)
Une opportunité à ne pas manquer! Seulement le 2e propriétaire depuis sa construction, ce plain-pied a été entretenu avec un soin remarquable au fil des ans. Spacieux et chaleureux, il propose 5 chambres à coucher et 2 salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante. Profitez d'un terrain de 7354 p2, adossé à un parc ainsi qu'un coin cuisine extérieure qui fera le bonheur de vos réceptions estivales. Une propriété ou confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Venez constater par vous-même. On vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 40' 8"
Année de construction
1974
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 113' 6" irr.
Superficie du terrain
683,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poêle à bois
coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 308 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale et les accessoires, thermopompe murale (2024), cuve dans la cuisine extérieure, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)
Exclusions
rideaux de la chambre principale, les meubles de la cuisine extérieure: BBQ, réfrigérateur, le téléviseur et les colonnes de son, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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