549 000$
ULS : 20304394
Split level - Paliers multiples
à vendre
585 Boul. Olympique, Pincourt
Disponible immédiatement | Coup de coeur familial dans un secteur recherché! Située sur une rue paisible, cette propriété rénovée offre 3 à 4 chambres et un superbe terrain clôturé, aménagé pour une intimité optimale. Profitez pleinement de l'été grâce à l'immense terrasse en bois, parfaite pour les repas et les soirées entre amis. Lumineuse et accueillante, la maison propose de belles pièces de vie ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, 2e salle de bain, bureau, rangement et accès direct au garage. Un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité de tous les services, écoles, parcs et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées aux cours des années:
* Terrasse immense (38 x 13 pi irr.) en bois refait en 2025 (avec rangement immense sous terrasse avec 2 portes d'accès)
* Fournaise électrique (+/-2015),
* Thermopompe centrale (2026, garantie 12 ans),
* deux radiateurs électriques au sous-sol pour chauffage additionnel en 2025,
* Toutes les fenetres au 1er ont été changées (+/-2015),
* Les 2 porte-patio changées en 2024,
* Porte d'entrée changée en 2025,
* Toiture refait (+/-2013),
* Le sous-sol a été totalement aménagé et la 2e salle de bain a été construite en +/-2010,
* chauffe-eau (2026, garantie 6 ans),
* clôture entourant le jardin refait (+/-2015).
** Près de tous les services nécessaires à la vie en famille pour enfants et parents sont à proximité à pieds comme en voiture en 5 minutes de la propriété (garderies, écoles, aréna, piscine public, grands parcs, garderie, supermarchés, pharmacies, restaurants, gym, etc), système de transport en commun efficace (autobus, train banlieue et REM) plus les autoroutes 20, 30 et 40.
** Et atout supplémentaire de cette propriété : À proximité du Parc Bellevue, un magnifique parc riverain avec accès à l'eau, plage, activités nautiques et espaces verts pour toute la famille.
** les locataires ont quitté et la propriété est disponible présentement **
* Terrasse immense (38 x 13 pi irr.) en bois refait en 2025 (avec rangement immense sous terrasse avec 2 portes d'accès)
* Fournaise électrique (+/-2015),
* Thermopompe centrale (2026, garantie 12 ans),
* deux radiateurs électriques au sous-sol pour chauffage additionnel en 2025,
* Toutes les fenetres au 1er ont été changées (+/-2015),
* Les 2 porte-patio changées en 2024,
* Porte d'entrée changée en 2025,
* Toiture refait (+/-2013),
* Le sous-sol a été totalement aménagé et la 2e salle de bain a été construite en +/-2010,
* chauffe-eau (2026, garantie 6 ans),
* clôture entourant le jardin refait (+/-2015).
** Près de tous les services nécessaires à la vie en famille pour enfants et parents sont à proximité à pieds comme en voiture en 5 minutes de la propriété (garderies, écoles, aréna, piscine public, grands parcs, garderie, supermarchés, pharmacies, restaurants, gym, etc), système de transport en commun efficace (autobus, train banlieue et REM) plus les autoroutes 20, 30 et 40.
** Et atout supplémentaire de cette propriété : À proximité du Parc Bellevue, un magnifique parc riverain avec accès à l'eau, plage, activités nautiques et espaces verts pour toute la famille.
** les locataires ont quitté et la propriété est disponible présentement **
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 1"
Année de construction
1978
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de fournaise (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 60' 1"
Superficie du terrain
558,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte-patio & terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte patio & galerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité faire chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité fenetre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec fournaise électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
thermopompe, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 478 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 337 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plafonniers, luminaires, chauffe-eau (2026, garantie 6 ans), thermopompe centrale (2026, garantie 12 ans), micro-ondes encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.