519 000$
ULS : 23023966
Maison à étages
à vendre
578 Rue du Mistral, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique maison Jumelé, très bien entretenue. Construit en 2010. Possède présentement 2 grandes chambres à l'étage et une chambre au sous-sol. La configuration des 2 chambres à l'étage permet une possibilité de subdiviser pour y ajouter une 4e chambres,si nécessaire. Chaleureux salon avec foyer au gaz et meuble sur mesure qui entoure celui-ci. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois comprenant beaucoup de rangement. Grand terrain paysager, clôturé, multiple espaces de patio dont un avec Spa. La cour est privée sans voisin arrière. À proximité de la piste cyclable, parc, des écoles et services. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
133,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS LAFLECHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Autre éléments:Petit étang au fond de la cour et vigne de raisin rouge qui montent sur la clôture, donnent dos au parc des Éperviers.
* côté droit de la maison possède 15,9 pieds de largeur, de la maison à la ligne de bornage. Beaucoup de potentiel, possibilité de construire un garage, à vérifier au près de la municipalité pour règlementations.
* côté droit de la maison possède 15,9 pieds de largeur, de la maison à la ligne de bornage. Beaucoup de potentiel, possibilité de construire un garage, à vérifier au près de la municipalité pour règlementations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 28' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
133,87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 121' 5"
Superficie du terrain
455,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de faire une 3eCAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 441 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 003 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 347 $
- Total
- 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, rideaux, hotte micro-onde encastré, foyer au gaz et meubles fait sur mesure,2 chaises pour l'îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, pompe pour l'étang extérieur, spa 6 places et cabanon.
Exclusions
Stores de la porte patio, rideaux du salon, lave-vaiselle, gazebo, balançoire extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.