679 000$
Visite libre
ULS : 16471495
Maison à étages
à vendre
545 Rue Victorin, Saint-Roch-de-Richelieu
Très belle propriété construite en 2021, clé en main et idéale pour un travailleur autonome grâce à son entrée latérale donnant directement accès au sous-sol. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, soit 2 à l'étage et 2 au sous-sol. Elle offre 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Très grande entrée asphaltée, garage double avec mezzanine pouvant servir de bureau ou offrir davantage de rangement. Cuisine fonctionnelle avec îlot mobile et comptoir de quartz. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, chauffée et au sel ainsi que d'une grande terrasse en fibre de verre. Occupation flexible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 15:00
ISABEL LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
******* Visite Libre*******Samedi, 3 octobre de 13h00 à 15h00*******
**COUR EXTÉRIEURE**
Très grande cour avec vaste entrée asphaltée. Une partie de la cour est clôturée et aménagée pour profiter pleinement de la piscine creusée, chauffée et au sel. Grande dalle de béton pouvant accueillir un spa ainsi qu'une belle terrasse en fibre de verre.
**GARAGE**
Garage double chauffé offrant beaucoup d'espace. L'installation électrique nécessaire à l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités, notamment pour du rangement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace bureau.
**INTÉRIEUR**
Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et îlot mobile, permettant de réaménager facilement l'espace afin d'y intégrer une salle à manger et un salon sur le même étage. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi que Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus dans la vente.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres à coucher. Elles offrent de généreux espaces de rangement, dont des garde-robes doubles ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. De beaux planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'étage.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante sur le côté de la propriété, un atout intéressant pour l'aménagement d'un bureau à domicile. On y retrouve également un boudoir avec plancher de céramique.
Le sous-sol comptait auparavant deux chambres à coucher, lesquelles ont été transformées en une grande salle familiale. Les installations sont toujours présentes afin de permettre le réaménagement des deux chambres, selon les besoins des futurs propriétaires.
*Veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer les différentes possibilités d'aménagement de la propriété.
**COUR EXTÉRIEURE**
Très grande cour avec vaste entrée asphaltée. Une partie de la cour est clôturée et aménagée pour profiter pleinement de la piscine creusée, chauffée et au sel. Grande dalle de béton pouvant accueillir un spa ainsi qu'une belle terrasse en fibre de verre.
**GARAGE**
Garage double chauffé offrant beaucoup d'espace. L'installation électrique nécessaire à l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités, notamment pour du rangement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace bureau.
**INTÉRIEUR**
Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et îlot mobile, permettant de réaménager facilement l'espace afin d'y intégrer une salle à manger et un salon sur le même étage. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi que Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus dans la vente.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres à coucher. Elles offrent de généreux espaces de rangement, dont des garde-robes doubles ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. De beaux planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'étage.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante sur le côté de la propriété, un atout intéressant pour l'aménagement d'un bureau à domicile. On y retrouve également un boudoir avec plancher de céramique.
Le sous-sol comptait auparavant deux chambres à coucher, lesquelles ont été transformées en une grande salle familiale. Les installations sont toujours présentes afin de permettre le réaménagement des deux chambres, selon les besoins des futurs propriétaires.
*Veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer les différentes possibilités d'aménagement de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 23' 5" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 139' 5" irr.
Superficie du terrain
803,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
au sel , Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
vinyle/bois en dessous
Détails :
Utilisé en salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle/bois en dessous
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Viniye/bois en dessous
Détails :
îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double plus walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Était 2 chambres auparavant
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier/porte extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 700 $
- Total
- 427 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, support TV, téléviseur chambre principale et barre de son, rangements garde-robes, îlot de cuisine, 2 armoires blanches salle à manger, système d'alarme, meubles TV et armoire brune du sous-sol, 2 abris extérieurs, lumières décoratives extérieures, piscine et thermopompe, aspirateur central et accessoires, armoires garage, établi et support plafond mezzanine.
Exclusions
Bancs de l'îlot, rideaux de la chambre principale, auvent sur la galerie (négociable), spa et abri fermé et isolé (négociables), abri de tôle, mobilier de patio extérieur ainsi que les étagères murales de la mezzanine dans le garage, caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.