615 000$
Nouveauté
ULS : 22905267
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue Laurier, Verchères
SUPERBE PLAIN-PIED AVEC IMMENSE GARAGE ET GRAND TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE! Lumineuse et accueillante, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement rénové comprenant une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 13 856 pi² avec vue dégagée sur les champs. Impressionnant garage détaché avec mezzanine et porte de 10 x 10, idéal pour entrepreneur, grands équipements, atelier ou rangement. Secteur familial près des parcs, pistes cyclables, garderies et axes routiers. À proximité du fleuve Saint-Laurent, de Varennes et Contrecoeur. ESPACE, TRANQUILLITÉ ET POLYVALENCE À DÉCOUVRIR!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE DE L'ESPACE POUR LA FAMILLE... ET POUR VOS PROJETS!
Bienvenue au 54, rue Laurier à Verchères, un plain-pied lumineux et polyvalent situé dans un environnement familial et paisible.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant de beaux espaces de vie et tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore d'un entrepreneur à la recherche d'espace supplémentaire.
LA PROPRIÉTÉ :
* 4 chambres à coucher offrant de belles possibilités pour la famille, le télétravail ou les invités
* 2 salles de bains
* Belle luminosité naturelle
* Sous-sol complètement rénové
* Grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou un espace de détente
* Vaste salle de lavage offrant beaucoup d'espace et de fonctionnalité
UN GARAGE QUI SE DÉMARQUE!
L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son immense garage détaché, muni d'une porte de garage de 10 pi x 10 pi.
Un espace particulièrement intéressant pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un amateur de mécanique ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour leurs équipements, véhicules, outils, projets ou rangement.
UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
La propriété repose sur un superbe terrain de 13 856 pi², entièrement clôturé.
Et à l'arrière? Aucun voisin!
Profitez plutôt d'une belle vue dégagée sur les champs, d'un sentiment d'espace et d'une cour offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre petit coin de paradis.
VERCHÈRES : LE CHARME D'UN MILIEU DE VIE PAISIBLE, PRÈS DE TOUT
Verchères séduit par son caractère champêtre, son histoire et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Le secteur permet de profiter d'un environnement paisible et familial tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
À proximité :
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Garderies et services pour les familles
* Fleuve Saint-Laurent et secteur riverain
* Accès facile aux principaux axes routiers
* Varennes et Contrecoeur à proximité
* Accès pratique vers les autres municipalités de la Rive-Sud
Une propriété qui réunit espace, tranquillité, fonctionnalité et un garage exceptionnel -- le tout dans le charmant milieu de vie qu'offre Verchères.
Bienvenue au 54, rue Laurier à Verchères, un plain-pied lumineux et polyvalent situé dans un environnement familial et paisible.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant de beaux espaces de vie et tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore d'un entrepreneur à la recherche d'espace supplémentaire.
LA PROPRIÉTÉ :
* 4 chambres à coucher offrant de belles possibilités pour la famille, le télétravail ou les invités
* 2 salles de bains
* Belle luminosité naturelle
* Sous-sol complètement rénové
* Grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou un espace de détente
* Vaste salle de lavage offrant beaucoup d'espace et de fonctionnalité
UN GARAGE QUI SE DÉMARQUE!
L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son immense garage détaché, muni d'une porte de garage de 10 pi x 10 pi.
Un espace particulièrement intéressant pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un amateur de mécanique ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour leurs équipements, véhicules, outils, projets ou rangement.
UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
La propriété repose sur un superbe terrain de 13 856 pi², entièrement clôturé.
Et à l'arrière? Aucun voisin!
Profitez plutôt d'une belle vue dégagée sur les champs, d'un sentiment d'espace et d'une cour offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre petit coin de paradis.
VERCHÈRES : LE CHARME D'UN MILIEU DE VIE PAISIBLE, PRÈS DE TOUT
Verchères séduit par son caractère champêtre, son histoire et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Le secteur permet de profiter d'un environnement paisible et familial tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
À proximité :
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Garderies et services pour les familles
* Fleuve Saint-Laurent et secteur riverain
* Accès facile aux principaux axes routiers
* Varennes et Contrecoeur à proximité
* Accès pratique vers les autres municipalités de la Rive-Sud
Une propriété qui réunit espace, tranquillité, fonctionnalité et un garage exceptionnel -- le tout dans le charmant milieu de vie qu'offre Verchères.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 25' 9"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2026), Sous-sol (2024), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 277' 2" irr.
Superficie du terrain
1 287,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 24'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 569 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 3 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serre extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.