469 000$
ULS : 11030649
Maison de plain-pied
à vendre
5365 Rue Gamelin, Saint-Hyacinthe (Douville)
Grande propriété plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain! Une configuration idéale, de belles dimensions et des espaces lumineux où chacun trouvera sa place. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, en plus d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de 2e salon. Au sous-sol : vaste salle familiale en 2 partie avec coin cuisinette. Garage et immense terrain de 11 200 pi² bordé de haies, avec cour en pavé uni. Emplacement de choix secteur Douville, près de l'école, parc, terrain de baseball, loisirs et commerces. Une propriété pleine de potentiel, prête à être transformée à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 137' 8"
Superficie du terrain
1 048,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Loisirs Douville, Terrain Baseball, Commerces, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon/Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 22'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
P/patio, Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche, 2 lavabos
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
À l'avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2e partie Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie et Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 450 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 068 $
- Scolaire (2027)
- 296 $
- Total
- 3 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, ventilateur de la salle à manger, four encastré, plaque de cuisson, tablettes du salon, armoires au sous-sol, piano, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.