399 900$
Visite libre
ULS : 9293352
Maison de plain-pied
à vendre
5350 Rue de Vignieu, Contrecoeur
Charmante propriété jumelée construite en 2009, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché de Contrecoeur. Le rez-de-chaussée lumineux offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois, une salle d'eau rénovée et une thermopompe murale. Le sous-sol comprend deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un immense cabanon et d'une entrée asphaltée pour 4 véhicules. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 5350, rue de Vignieu, à Contrecoeur!
Une propriété jumelée chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 2009, cette maison saura plaire à ceux qui recherchent un endroit accueillant, facile à entretenir et situé à proximité de tous les services essentiels.
**Dès votre arrivée**, vous apprécierez la grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage pratique pour la famille et les visiteurs.
En franchissant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, où les plafonds de 9 pieds apportent une agréable impression d'espace. Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur à cet étage convivial, parfait pour profiter des petits moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi qu'une thermopompe murale récemment ajoutée, assurant un confort appréciable au fil des saisons.
**Au sous-sol**, l'aménagement propose deux chambres à coucher, offrant un espace de repos à l'écart des aires de vie principales. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et son accès direct à la salle de bain, une configuration particulièrement agréable au quotidien. Un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse complète ce niveau, permettant de regrouper les différentes fonctions de la maison de façon simple et efficace.
**À l'extérieur**, la cour entièrement clôturée vous permettra de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour prendre un peu de temps chez soi. Un immense cabanon vient compléter l'aménagement et offre un espace de rangement généreux pour les équipements saisonniers, les outils et les articles de jardinage.
**Un emplacement qui facilite la vie!**
Située dans un secteur agréable de Contrecoeur, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des accès à l'autoroute. Un environnement qui permet de profiter de la tranquillité résidentielle tout en conservant un accès facile aux différentes commodités.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Une propriété jumelée chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 2009, cette maison saura plaire à ceux qui recherchent un endroit accueillant, facile à entretenir et situé à proximité de tous les services essentiels.
**Dès votre arrivée**, vous apprécierez la grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage pratique pour la famille et les visiteurs.
En franchissant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, où les plafonds de 9 pieds apportent une agréable impression d'espace. Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur à cet étage convivial, parfait pour profiter des petits moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi qu'une thermopompe murale récemment ajoutée, assurant un confort appréciable au fil des saisons.
**Au sous-sol**, l'aménagement propose deux chambres à coucher, offrant un espace de repos à l'écart des aires de vie principales. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et son accès direct à la salle de bain, une configuration particulièrement agréable au quotidien. Un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse complète ce niveau, permettant de regrouper les différentes fonctions de la maison de façon simple et efficace.
**À l'extérieur**, la cour entièrement clôturée vous permettra de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour prendre un peu de temps chez soi. Un immense cabanon vient compléter l'aménagement et offre un espace de rangement généreux pour les équipements saisonniers, les outils et les articles de jardinage.
**Un emplacement qui facilite la vie!**
Située dans un secteur agréable de Contrecoeur, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des accès à l'autoroute. Un environnement qui permet de profiter de la tranquillité résidentielle tout en conservant un accès facile aux différentes commodités.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 30' 2"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 105'
Superficie du terrain
325,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK-IN
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 116 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, échangeur d'air, tablettes murales, supports TV, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cabanons.
Exclusions
biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.