430 000$
Nouveauté
ULS : 12533320
Maison à étages
à vendre
526 Boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Maison à étages offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. La propriété nécessite certains travaux à la suite de dommages. Située à environ 1 km de l'autoroute 30, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Vaste terrain de plus de 22 000 pi², sans voisin d'un côté ni à l'arrière, paysager, clôturé et bordé de cèdres matures. Piscine hors terre installée en 2021 et grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Une propriété offrant intimité, espace extérieur et excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à étages offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. La propriété nécessite certains travaux à la suite de dommages.
Située à environ 1 km de l'autoroute 30, elle bénéficie d'un accès facile et rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², la propriété se distingue par son environnement intime, sans voisin d'un côté ni à l'arrière.
Le terrain paysager, clôturé et bordé de cèdres matures offre une belle intimité et comprend une piscine hors terre installée en 2021. Une grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complète l'ensemble.
Une propriété offrant un terrain exceptionnel, beaucoup d'espace extérieur et un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant effectuer les travaux nécessaires et l'aménager à son goût.
Située à environ 1 km de l'autoroute 30, elle bénéficie d'un accès facile et rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², la propriété se distingue par son environnement intime, sans voisin d'un côté ni à l'arrière.
Le terrain paysager, clôturé et bordé de cèdres matures offre une belle intimité et comprend une piscine hors terre installée en 2021. Une grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complète l'ensemble.
Une propriété offrant un terrain exceptionnel, beaucoup d'espace extérieur et un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant effectuer les travaux nécessaires et l'aménager à son goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 225'
Superficie du terrain
2 087,20 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 28'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 28'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 24'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 100 $
- Total
- 583 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson encastré (semi fonctionnel), four encastré, tablettes murales, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, climatiseur mural (pas de manette), tracteur a gazon, remorque tracteur a gazon, tous les autres items laissés sur place
Exclusions
Meubles, frigidaire, laveuse et sécheuse, outils, tondeuse a gazon et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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