729 500$
Nouveauté
ULS : 22621282
Maison à étages
à vendre
5234 Rue Séguin, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Chaleureuse maison située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de l'aut. 40, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont le remplacement complet du revêtement extérieur par un élégant revêtement de bois Maibec, reconnu pour sa qualité et son cachet. Planchers de bois sur les deux étages. Impressionnant garage double détaché, construit en 2016, avec un espace de rangement pratique au 2e niveau. Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de qualité. À voir absoluement!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 486 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété clé en main, excellent rapport qualité-prix.
Possibilité d'occupation rapide! Taxes basses!
***Ajout d'un superbe garage double de un étage et demi en 2016 (24pi X 26pi) avec rangement au 2e niveau (12 x 24.9pi irr.) chauffé à l'eau et glycol.
***Changement complet du revêtement de la maison en 2016 pour du bois Maibec.
***Remplacement des recouvrements de plancher pour du bois il y'a +/- 10 ans.
***Changement de plusieurs thermos descellés.
Possibilité d'occupation rapide! Taxes basses!
***Ajout d'un superbe garage double de un étage et demi en 2016 (24pi X 26pi) avec rangement au 2e niveau (12 x 24.9pi irr.) chauffé à l'eau et glycol.
***Changement complet du revêtement de la maison en 2016 pour du bois Maibec.
***Remplacement des recouvrements de plancher pour du bois il y'a +/- 10 ans.
***Changement de plusieurs thermos descellés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 32' 6" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 486 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, chauffé à l'eau.
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 145' 4" irr.
Superficie du terrain
1 940,20 m²
Topographie
légèrement en pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 500 $
- Total
- 536 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 827 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 195 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 935 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, persiennes, lave-vaisselle, cuisinière au gaz avec four électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc., îlot de cuisine + 2 tabourets, 2 ouvre-portes de garage élc.(voir déclaration du vendeur), étagère et pharmacie de la sdb, meuble/étagères de la SFM au s-s, étagères de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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