841 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27651098
Maison de plain-pied
à vendre
511 Rue Alexis-Chicoine, Sainte-Julie (De la Vallée)
Bienvenue à Arborea Sainte-Julie! Le projet, composé de 36 maisons, est idéalement situé au coeur d'un boisé, dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie. Nous vous proposons deux modèles : KÖS et LEVÄ. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec un souci méticuleux du détail afin de créer un vaste espace de vie, tout en maximisant chaque mètre carré. De plus, la fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle, offre une immersion unique avec la nature. La plupart de nos terrains ne possèdent pas de voisin à l'arrière, et certains bénéficient même d'une cour adossée à la nature.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 323 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
## **ARBOREA -- 36 terrains exclusifs dans un quartier privé à Sainte-Julie**
Découvrez **ARBOREA**, un projet résidentiel unique proposant seulement **36 terrains exclusifs** dans un environnement privé et soigneusement aménagé. Situé au coeur de la magnifique ville de **Sainte-Julie**, ce développement vous offre le privilège de vivre dans une prestigieuse maison de plain-pied, conçue pour allier élégance, confort et qualité de vie.
Entouré de nature tout en étant à quelques minutes des autoroutes **20** et **30**, ARBOREA offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un milieu paisible et la proximité des principaux centres urbains, des commerces et de tous les services essentiels.
Les résidences, offertes en formule **clé en main** et entièrement personnalisables, sont pensées pour simplifier votre quotidien grâce à leur faible entretien. Vous pourrez ainsi consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment : vos loisirs, votre famille et votre bien-être.
Les passionnés de golf seront comblés avec **cinq clubs de golf** situés à quelques minutes seulement du projet.
Pour les amoureux de la nature, ARBOREA bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de **l'Espace Tonik**, une forêt privée aménagée de plus de **4 millions de pieds carrés**. À titre de propriétaire, vous recevrez un **abonnement de trois ans**, vous donnant accès à un vaste réseau de sentiers, d'aires de détente et d'activités en pleine nature.
Le projet se trouve également à proximité du **Parc national du Mont-Saint-Bruno** et du **Mont Saint-Hilaire**, deux destinations réputées pour leurs sentiers, leurs paysages et leurs activités de plein air tout au long de l'année.
**ARBOREA, c'est l'occasion de délaisser l'agitation urbaine pour adopter un style de vie où la nature, le confort et la tranquillité se rencontrent, sans compromis sur l'accessibilité.**
Découvrez **ARBOREA**, un projet résidentiel unique proposant seulement **36 terrains exclusifs** dans un environnement privé et soigneusement aménagé. Situé au coeur de la magnifique ville de **Sainte-Julie**, ce développement vous offre le privilège de vivre dans une prestigieuse maison de plain-pied, conçue pour allier élégance, confort et qualité de vie.
Entouré de nature tout en étant à quelques minutes des autoroutes **20** et **30**, ARBOREA offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un milieu paisible et la proximité des principaux centres urbains, des commerces et de tous les services essentiels.
Les résidences, offertes en formule **clé en main** et entièrement personnalisables, sont pensées pour simplifier votre quotidien grâce à leur faible entretien. Vous pourrez ainsi consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment : vos loisirs, votre famille et votre bien-être.
Les passionnés de golf seront comblés avec **cinq clubs de golf** situés à quelques minutes seulement du projet.
Pour les amoureux de la nature, ARBOREA bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de **l'Espace Tonik**, une forêt privée aménagée de plus de **4 millions de pieds carrés**. À titre de propriétaire, vous recevrez un **abonnement de trois ans**, vous donnant accès à un vaste réseau de sentiers, d'aires de détente et d'activités en pleine nature.
Le projet se trouve également à proximité du **Parc national du Mont-Saint-Bruno** et du **Mont Saint-Hilaire**, deux destinations réputées pour leurs sentiers, leurs paysages et leurs activités de plein air tout au long de l'année.
**ARBOREA, c'est l'occasion de délaisser l'agitation urbaine pour adopter un style de vie où la nature, le confort et la tranquillité se rencontrent, sans compromis sur l'accessibilité.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48'
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 323 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 5" X 82' 7"
Superficie du terrain
2 891 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'10"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'10"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Enregistrement au programme de la Garantie construction résidentielle (GCR), Infrastructures municipales incluses (fondations de rue, égouts, aqueduc, bordure, asphalte et éclairage des rues) Frais de raccordement Hydro-Québec, ouverture de dossier "Energir", aménagement paysager Abonnement de 3 ans chez Espace Tonik, entrée asphaltée et trottoir en pavé uni, finition extérieure en maçonnerie et aluminium, toiture avec membrane élastomère, terrasse en bois de composite, Sous-sol aménagé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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