1 400 000$
Nouveauté
ULS : 14734161
Maison à étages
à vendre
51 Rue Paul-De Maricourt, Sainte-Julie (De la Montagne)
Résidence de prestige exclusive, conçue sur mesure et érigée au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois. Son jardin intime, dont l'aménagement paysager est signé Michel Martel, compose un écrin de verdure d'une rare distinction. À l'intérieur, un décor chaleureux et immaculé révèle des espaces élégants, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'étage propose trois chambres et deux salles de bains, tandis que le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, son harmonie et la qualité remarquable de ses finitions. Une propriété d'exception où chaque détail reflète un souci remarquable du confort, de la qualité
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK MALSERVISI
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez une résidence soigneusement entretenue, pensée dans les moindres détails et offrant des espaces généreux, une belle luminosité ainsi qu'une configuration idéale pour une vie familiale des plus agréables.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon
Chaleureux et invitant, le salon est agrémenté d'un foyer au bois Napoléon avec récupérateur de chaleur. Sa généreuse fenestration offre une magnifique vue sur le jardin et baigne la pièce de lumière naturelle.
Salle à manger
Spacieuse et abondamment éclairée par la lumière naturelle, la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis autour d'une grande table, avec amplement de place pour un bahut et une desserte.
Cuisine
La cuisine se distingue par ses magnifiques armoires en merisier massif aux lignes douces et arrondies. Elle comprend également :
Un dosseret de céramique aux accents raffinés;
Un comptoir stratifié importé d'Italie, rehaussé d'une élégante bordure en Corian;
Des électroménagers de qualité supérieure inclus.
Bureau ou 4e chambre
Discrètement aménagée en retrait, cette pièce polyvalente peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Elle bénéficie également d'une belle vue sur le jardin.
Autres commodités du rez-de-chaussée
Accès direct au garage
Salle de bains avec douche;
Salle de lavage indépendante;
Élégant escalier arqué en érable desservant les différents niveaux de la maison.
ÉTAGE
Suite des maîtres
La chambre principale offre un véritable havre de confort avec son espace lecture, son vaste walk-in fenestré et sa salle de bains privée avec douche.
Chambres secondaires
Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et confortables, complètent l'étage et conviennent parfaitement aux membres de la famille ou aux invités.
Salle de bains
Élégante et propice à la détente, la salle de bains comprend :
Une baignoire à remous;
Une douche indépendante;
Une élégante vanité double avec comptoir de Corian.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une multitude d'espaces pensés pour le plaisir, la détente et le rangement.
Grande salle familiale idéale pour les rassemblements;
Salle de jeux distincte, parfaite pour les loisirs et les moments de détente;
Salle d'eau;
Cave à vins, idéale pour les amateurs;
Nombreux espaces de rangement;
Salle mécanique
La salle mécanique offre également un espace de rangement avec petit établi.
EXTÉRIEUR ET ENTRETIEN
Piscine hors terre de 21 pieds, avec toile remplacée en 2025;
Remise sur dalle de béton avec revêtement en agrégat;
Terrain bordé d'une magnifique haie de cèdres matures, offrant intimité, verdure et tranquillité;
Élégante clôture décorative en fer forgé Oasis;
Système d'irrigation;
Toiture en bardeaux réalisée en 2012.
Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon
Chaleureux et invitant, le salon est agrémenté d'un foyer au bois Napoléon avec récupérateur de chaleur. Sa généreuse fenestration offre une magnifique vue sur le jardin et baigne la pièce de lumière naturelle.
Salle à manger
Spacieuse et abondamment éclairée par la lumière naturelle, la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis autour d'une grande table, avec amplement de place pour un bahut et une desserte.
Cuisine
La cuisine se distingue par ses magnifiques armoires en merisier massif aux lignes douces et arrondies. Elle comprend également :
Un dosseret de céramique aux accents raffinés;
Un comptoir stratifié importé d'Italie, rehaussé d'une élégante bordure en Corian;
Des électroménagers de qualité supérieure inclus.
Bureau ou 4e chambre
Discrètement aménagée en retrait, cette pièce polyvalente peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Elle bénéficie également d'une belle vue sur le jardin.
Autres commodités du rez-de-chaussée
Accès direct au garage
Salle de bains avec douche;
Salle de lavage indépendante;
Élégant escalier arqué en érable desservant les différents niveaux de la maison.
ÉTAGE
Suite des maîtres
La chambre principale offre un véritable havre de confort avec son espace lecture, son vaste walk-in fenestré et sa salle de bains privée avec douche.
Chambres secondaires
Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et confortables, complètent l'étage et conviennent parfaitement aux membres de la famille ou aux invités.
Salle de bains
Élégante et propice à la détente, la salle de bains comprend :
Une baignoire à remous;
Une douche indépendante;
Une élégante vanité double avec comptoir de Corian.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une multitude d'espaces pensés pour le plaisir, la détente et le rangement.
Grande salle familiale idéale pour les rassemblements;
Salle de jeux distincte, parfaite pour les loisirs et les moments de détente;
Salle d'eau;
Cave à vins, idéale pour les amateurs;
Nombreux espaces de rangement;
Salle mécanique
La salle mécanique offre également un espace de rangement avec petit établi.
EXTÉRIEUR ET ENTRETIEN
Piscine hors terre de 21 pieds, avec toile remplacée en 2025;
Remise sur dalle de béton avec revêtement en agrégat;
Terrain bordé d'une magnifique haie de cèdres matures, offrant intimité, verdure et tranquillité;
Élégante clôture décorative en fer forgé Oasis;
Système d'irrigation;
Toiture en bardeaux réalisée en 2012.
Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 20' 4" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 045,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7.6x9.3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 21'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 000 $
- Total
- 945 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 004 $
- Scolaire (2026)
- 638 $
- Total
- 5 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, système d'alarme. thermopompe de la piscine, piscine H/T et acc système irrigation, cave à vin, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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