399 000$
ULS : 23851092
Maison à étages
à vendre
500 Rue Nicolas, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Superbe semi-détaché situé à Salaberry-de-Valleyfield, offrant 4 chambres à coucher et une grande salle familiale au sous-sol. Construite en 1993 avec revêtement en brique, cette propriété a été soigneusement entretenue. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2024, notamment la cuisine et les salles d'eau, les planchers ainsi que divers éléments de finition, rehaussant le confort et la luminosité. Cour arrière clôturée et intime avec piscine hors-terre. Emplacement de choix près du boulevard Monseigneur-Langlois et de toutes les commodités. Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce semi-détaché situé à Salaberry-de-Valleyfield, une propriété soigneusement entretenue offrant 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol et un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 1993 et dotée d'un revêtement en brique, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années, notamment en 2024 :
* Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine, de la salle à manger et du 2e étage (à l'exception de la salle de bain et de la petite chambre)
* Rénovation complète de la salle d'eau au rez-de-chaussée
* Rafraîchissement de la cuisine avec ajout d'un îlot central
* Remplacement des luminaires et ajout d'éclairage encastré
* Installation de nouveaux détecteurs de fumée
* Remplacement de la fenêtre en façade ainsi que de la fenêtre avant du rez-de-chaussée
* Remplacement de la hotte de cuisine
* Repeinture complète de la propriété (à l'exception du sous-sol)
* Réfection et rafraîchissement du balcon et du patio
* Réfection de la toiture du cabanon
* Ajout de terre autour de la propriété afin d'assurer une pente conforme favorisant l'éloignement des eaux de la fondation
* Remplacement de toutes les prises électriques
* Remplacement du ventilateur de la salle de bain
En mai 2026, le tapis de l'escalier a également été remplacé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, intime et aménagée, ainsi que d'une piscine hors-terre, parfaite pour la belle saison.
Idéalement située à proximité du boulevard Monseigneur-Langlois et de tous les commerces et commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Construite en 1993 et dotée d'un revêtement en brique, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années, notamment en 2024 :
* Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine, de la salle à manger et du 2e étage (à l'exception de la salle de bain et de la petite chambre)
* Rénovation complète de la salle d'eau au rez-de-chaussée
* Rafraîchissement de la cuisine avec ajout d'un îlot central
* Remplacement des luminaires et ajout d'éclairage encastré
* Installation de nouveaux détecteurs de fumée
* Remplacement de la fenêtre en façade ainsi que de la fenêtre avant du rez-de-chaussée
* Remplacement de la hotte de cuisine
* Repeinture complète de la propriété (à l'exception du sous-sol)
* Réfection et rafraîchissement du balcon et du patio
* Réfection de la toiture du cabanon
* Ajout de terre autour de la propriété afin d'assurer une pente conforme favorisant l'éloignement des eaux de la fondation
* Remplacement de toutes les prises électriques
* Remplacement du ventilateur de la salle de bain
En mai 2026, le tapis de l'escalier a également été remplacé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, intime et aménagée, ainsi que d'une piscine hors-terre, parfaite pour la belle saison.
Idéalement située à proximité du boulevard Monseigneur-Langlois et de tous les commerces et commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30' 1"
Année de construction
1993
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 126' 6" irr.
Superficie du terrain
347,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 401 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et Fixtures, Hotte de poêle, Piscine et acc, Pôles et Rideaux, Stores, Air climatisé portative.
Exclusions
Lave-Vaiselle, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.