215 000$
Nouveauté
ULS : 15701158
Maison à étages
à vendre
497 Rg Sud, Sainte-Victoire-de-Sorel
Découvrez cette propriété à deux étages au charme chaleureux et authentique. Elle se distingue par ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, ses boiseries et sa belle luminosité. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une toilette au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la galerie couverte et les arbres matures ajoutent au caractère des lieux. Une propriété pleine de personnalité offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un milieu de vie à son image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété à deux étages au charme chaleureux et authentique, offrant une belle combinaison d'espace, de caractère et de possibilités. Avec son architecture classique, sa galerie couverte et ses arbres matures, elle présente une allure accueillante et un cadre agréable dès le premier regard.
À l'intérieur, les planchers de bois franc présents au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et continuité aux différentes pièces. La fenestration généreuse sur plusieurs façades favorise une belle luminosité naturelle, tandis que les boiseries viennent souligner le caractère de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et polyvalents. La cuisine bénéficie de nombreuses armoires et d'une généreuse surface de travail, alors que les pièces adjacentes permettent d'aménager aisément salle à manger et espace de détente selon les besoins. Une toilette au rez-de-chaussée complète cet étage et ajoute un côté pratique au quotidien.
À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune profitant de la chaleur des planchers de bois et d'une agréable luminosité. On y retrouve également une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel et appréciable.
À l'extérieur, la galerie couverte en façade ajoute au caractère de la propriété et crée un espace agréable à aménager. L'entrée asphaltée sur le côté procure également un bon dégagement autour de la maison. La végétation mature qui borde une partie de la propriété apporte verdure et caractère à l'ensemble.
Situé à l'arrière, le garage municipal fait partie de l'environnement immédiat de la propriété. Cette disposition a notamment l'avantage de ne pas avoir de résidence directement adossée à l'arrière de la maison.
Le 497, rang Sud est une propriété qui possède une belle personnalité et dont les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses planchers de bois franc, ses pièces lumineuses, son architecture à deux étages et son cachet d'origine constituent une base intéressante pour y créer un milieu de vie à son image.
À l'intérieur, les planchers de bois franc présents au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et continuité aux différentes pièces. La fenestration généreuse sur plusieurs façades favorise une belle luminosité naturelle, tandis que les boiseries viennent souligner le caractère de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et polyvalents. La cuisine bénéficie de nombreuses armoires et d'une généreuse surface de travail, alors que les pièces adjacentes permettent d'aménager aisément salle à manger et espace de détente selon les besoins. Une toilette au rez-de-chaussée complète cet étage et ajoute un côté pratique au quotidien.
À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune profitant de la chaleur des planchers de bois et d'une agréable luminosité. On y retrouve également une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel et appréciable.
À l'extérieur, la galerie couverte en façade ajoute au caractère de la propriété et crée un espace agréable à aménager. L'entrée asphaltée sur le côté procure également un bon dégagement autour de la maison. La végétation mature qui borde une partie de la propriété apporte verdure et caractère à l'ensemble.
Situé à l'arrière, le garage municipal fait partie de l'environnement immédiat de la propriété. Cette disposition a notamment l'avantage de ne pas avoir de résidence directement adossée à l'arrière de la maison.
Le 497, rang Sud est une propriété qui possède une belle personnalité et dont les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses planchers de bois franc, ses pièces lumineuses, son architecture à deux étages et son cachet d'origine constituent une base intéressante pour y créer un milieu de vie à son image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 25' 9"
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 65' 5" irr.
Superficie du terrain
372,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 300 $
- Total
- 192 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 403 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 404 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens appartenant à la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.