549 900$
Visite libre
ULS : 10566966
Maison de plain-pied
à vendre
495 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
COUR INTIME -- GRAND GARAGE -- QUARTIER FAMILIAL Charmant plain-pied soigneusement entretenu, situé dans le secteur Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Il offre 3 chambres hors sol, 2 salles de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement et une grande salle familiale polyvalente au sous-sol. Terrain de 6 000 pi² avec cour intime clôturée, orientée sud et bordée d'arbres et de haies. Garage de 23 x 13 pieds pour un véhicule et du rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Près des écoles, des parcs et d'un CPE, à distance de marche des commerces. Accès facile aux axes routiers 35 et 133.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
Addenda
QUARTIER FAMILIAL -- PROXIMITÉ DES SERVICES -- GRAND GARAGE -- COUR INTIME
Bienvenue au 495 2e Avenue, dans le secteur Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Soigneusement entretenu et amélioré, ce charmant plain-pied de 1987 propose 3 chambres hors sol, 2 salles de bain, un garage offrant beaucoup de rangement et des espaces polyvalents pour accompagner l'évolution de votre vie familiale.
L'espace à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en offrant une agréable vue sur la cour arrière. L'entrée propose également un espace de rangement pratique au quotidien.
Les 3 chambres permettent de répondre à différents besoins : chambres pour les enfants, bureau à domicile ou pièce pour recevoir vos proches.
Au sous-sol, la grande salle familiale laisse place à vos idées et projets. Cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement : aménagez-la à votre image! Une grande pièce de rangement et une deuxième salle de bain complètent ce niveau.
Le terrain de 6 000 pi² vous propose une cour arrière intime et clôturée, agrémentée d'arbres et de haies. Son orientation sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour jouer en famille, jardiner ou simplement relaxer.
Le garage de 23 × 13 pieds peut accueillir un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Il est muni d'une porte de service latérale et d'une porte de garage avec ouvre-porte électrique.
RÉNOVATIONS & ENTRETIEN
2012 : Toiture, remplacement du revêtement extérieur en vinyle et des soffites, ajout d'isolation dans l'entretoit;
2015 : Remplacement des fenêtres du côté sud et des portes avant et arrière;
2019 : Rénovation de la salle de bain et installation d'un plancher flottant au sous-sol;
2022 : Modernisation de la cuisine et remplacement des planchers du salon et de la salle à manger;
2024 : Hilo par Hydro-Québec.
LOCALISATION PRATIQUE ET STRATÉGIQUE
Dans un quartier accessible, pratique et familial, vous avez tout à proximité : parcs, pistes cyclables, CPE ainsi qu'écoles primaires et secondaires. La propriété se trouve également à distance de marche du Carrefour Laplante, de stations-service, de restaurants, de crémeries, d'une épicerie et bien plus encore! L'accès à l'autoroute 35 et à la route 133 facilite vos déplacements.
L'occasion parfaite de vous établir dans un secteur où tout est à portée de main. Venez la découvrir!
* La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ ainsi qu'à ces conditions limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *
Bienvenue au 495 2e Avenue, dans le secteur Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Soigneusement entretenu et amélioré, ce charmant plain-pied de 1987 propose 3 chambres hors sol, 2 salles de bain, un garage offrant beaucoup de rangement et des espaces polyvalents pour accompagner l'évolution de votre vie familiale.
L'espace à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en offrant une agréable vue sur la cour arrière. L'entrée propose également un espace de rangement pratique au quotidien.
Les 3 chambres permettent de répondre à différents besoins : chambres pour les enfants, bureau à domicile ou pièce pour recevoir vos proches.
Au sous-sol, la grande salle familiale laisse place à vos idées et projets. Cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement : aménagez-la à votre image! Une grande pièce de rangement et une deuxième salle de bain complètent ce niveau.
Le terrain de 6 000 pi² vous propose une cour arrière intime et clôturée, agrémentée d'arbres et de haies. Son orientation sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour jouer en famille, jardiner ou simplement relaxer.
Le garage de 23 × 13 pieds peut accueillir un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Il est muni d'une porte de service latérale et d'une porte de garage avec ouvre-porte électrique.
RÉNOVATIONS & ENTRETIEN
2012 : Toiture, remplacement du revêtement extérieur en vinyle et des soffites, ajout d'isolation dans l'entretoit;
2015 : Remplacement des fenêtres du côté sud et des portes avant et arrière;
2019 : Rénovation de la salle de bain et installation d'un plancher flottant au sous-sol;
2022 : Modernisation de la cuisine et remplacement des planchers du salon et de la salle à manger;
2024 : Hilo par Hydro-Québec.
LOCALISATION PRATIQUE ET STRATÉGIQUE
Dans un quartier accessible, pratique et familial, vous avez tout à proximité : parcs, pistes cyclables, CPE ainsi qu'écoles primaires et secondaires. La propriété se trouve également à distance de marche du Carrefour Laplante, de stations-service, de restaurants, de crémeries, d'une épicerie et bien plus encore! L'accès à l'autoroute 35 et à la route 133 facilite vos déplacements.
L'occasion parfaite de vous établir dans un secteur où tout est à portée de main. Venez la découvrir!
* La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ ainsi qu'à ces conditions limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 210 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale, stores de fenêtres (chambres et salon), rideaux de salle de bain et des chambres, poubelles, bac de recyclage, bac à composte, hotte de cuisinière et broyeur à déchets.
Exclusions
Pôles à rideaux (salon et cuisine), lave-vaisselle (défectueux), étagères amovibles du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.