389 000$
Nouveauté
ULS : 16853362
Maison à étages
à vendre
48 Rue Moll, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Un véritable coup de coeur à Salaberry-de-Valleyfield!!! Découvrez cette charmante maison à étages offrant 2 chambres, une spacieuse mezzanine et des espaces de vie lumineux et accueillants. Vous apprécierez sa grande cuisine avec rangement abondant, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 thermopompes murales. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, aménagée avec une grande terrasse en pavé uni et un cabanon. Située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété est une belle occasion de devenir propriétaire! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Profitez d'un emplacement pratique dans le secteur de Saint-Timothée, à Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de nombreux services et attraits :
-Parc et espaces verts
-École primaire
-Pharmacie
-Épiceries : Super C et IGA
-Canadian Tire
-Stations-service
-Centre commercial et commerces de proximité
-Restaurants et services essentiels
Un secteur paisible qui vous permet de profiter d'un quotidien pratique, avec plusieurs commodités à portée de main!
-Parc et espaces verts
-École primaire
-Pharmacie
-Épiceries : Super C et IGA
-Canadian Tire
-Stations-service
-Centre commercial et commerces de proximité
-Restaurants et services essentiels
Un secteur paisible qui vous permet de profiter d'un quotidien pratique, avec plusieurs commodités à portée de main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 37' 6" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
3 600,53 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 35'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 305 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 452 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, gazebo, établit bleu dans le sous-sol.
Exclusions
Électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), congélateur dans le sous-sol, réfrigérateur dans le sous-sol, foyer extérieur, fumoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.