519 900$
ULS : 19375984
Maison de plain-pied
à vendre
4730 Rue Joseph-Lamoureux, Contrecoeur
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4ème) 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Idéal premier acheteur ou jeune famille. Profitez d'un terrain clôturé, d'une piscine hors terre chauffée accessible par une terrasse en bois, d'un spa et d'un cabanon. Le boisé à proximité ajoute une agréable touche de nature au quotidien. Emplacement pratique près de la route 132 et de l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,47 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert.
Le salon, doté d'une grande fenêtre et d'une thermopompe murale, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière offre de nombreuses armoires de bois, de généreuses surfaces de travail, un comptoir-lunch, un évier double ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
Deux chambres à coucher de bonne dimension se trouvent à ce niveau.
La salle de bains comprend un bain encastré, une douche indépendante vitrée, une grande vanité et du rangement.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme espace cinéma, salle de jeux ou coin entraînement.
Un coin-bar, de nombreuses lumières encastrées et des fenêtres complètent l'espace.
On y trouve également une troisième chambre avec grande garde-robe double ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante vitrée et espace laveuse-sécheuse.
EXTÉRIEUR
* Propriété située dans un cul-de-sac paisible
* Terrain clôturé
* Terrasse en bois accessible depuis la cuisine
* Piscine hors terre chauffée avec plateforme d'accès en bois
* Spa aménagé sous une pergola
* Cabanon offrant du rangement supplémentaire
* Stationnement asphalté, 2 espaces de stationnement.
Contrecoeur;
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité
* Écoles primaires Mère-Marie-Rose et des Coeurs-Vaillants
* Bibliothèque municipale, aréna et installations sportives
* Plusieurs parcs, espaces verts, modules de jeux et espace canin
* Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30
* Proximité du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et des sentiers récréatifs.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert.
Le salon, doté d'une grande fenêtre et d'une thermopompe murale, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière offre de nombreuses armoires de bois, de généreuses surfaces de travail, un comptoir-lunch, un évier double ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
Deux chambres à coucher de bonne dimension se trouvent à ce niveau.
La salle de bains comprend un bain encastré, une douche indépendante vitrée, une grande vanité et du rangement.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme espace cinéma, salle de jeux ou coin entraînement.
Un coin-bar, de nombreuses lumières encastrées et des fenêtres complètent l'espace.
On y trouve également une troisième chambre avec grande garde-robe double ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante vitrée et espace laveuse-sécheuse.
EXTÉRIEUR
* Propriété située dans un cul-de-sac paisible
* Terrain clôturé
* Terrasse en bois accessible depuis la cuisine
* Piscine hors terre chauffée avec plateforme d'accès en bois
* Spa aménagé sous une pergola
* Cabanon offrant du rangement supplémentaire
* Stationnement asphalté, 2 espaces de stationnement.
Contrecoeur;
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité
* Écoles primaires Mère-Marie-Rose et des Coeurs-Vaillants
* Bibliothèque municipale, aréna et installations sportives
* Plusieurs parcs, espaces verts, modules de jeux et espace canin
* Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30
* Proximité du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et des sentiers récréatifs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 28' 1"
Année de construction
2013
Superficie habitable
89,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
348 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 399 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 498 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sytème d'alarme non relié, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale Panasonic, échangeur d'air, piscine hors-terre, thermopompe de piscine, spa, cabanon. aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.