579 000$
Nouveauté
ULS : 24145261
Maison à étages
à vendre
4673 Rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur
Cottage COUP DE COEUR et idéalement situé dans ce secteur recherché de Contrecoeur. Entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs, une jeune famille, des professionnels ou encore des retraités à la recherche d'un milieu de vie confortable, moderne et sans compromis. Doté de 4 chambres à coucher et de deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, il se démarque de la compétition.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur particulièrement recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
La chambre du sous-sol est équipée d'une salle de bain attenante. WOW ! Idéal pour la chambre des maîtres ou bien elle fera le grand bonheur de vos enfants.
Il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre dans cette magnifique demeure.
La cour arrière est aménagée et dotée d'une piscine hors terre.
L'emplacement est un autre atout majeur : tout est à pied! Vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien, telles que :
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-TransportS en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie en face et vos enfants pourront y aller à pied. WOW !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Une visite vous convaincra.
La chambre du sous-sol est équipée d'une salle de bain attenante. WOW ! Idéal pour la chambre des maîtres ou bien elle fera le grand bonheur de vos enfants.
Il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre dans cette magnifique demeure.
La cour arrière est aménagée et dotée d'une piscine hors terre.
L'emplacement est un autre atout majeur : tout est à pied! Vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien, telles que :
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-TransportS en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie en face et vos enfants pourront y aller à pied. WOW !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
336 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4,5 x 7,11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 20' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 654 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), installation électrique pour VE (sans borne), support de télé mural du salon du rdc, foyer électrique salon rdc, rangements des garde-robe, pavillon de jardin, caméras intérieures, installation pour système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de VE, serrure numérique entrée principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.