359 900$
Nouveauté
ULS : 19462752
Maison à étages
à vendre
448 Rg du Haut-Corbin, Saint-Damase
Découvrez le potentiel remarquable de cette propriété de 1842 située à Saint-Damase! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un foyer au bois, cette maison à étages représente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Son vaste terrain de 18 818 pi², sans voisin à l'arrière, procure espace et possibilités d'aménagement. L'impressionnant garage détaché de 28 x 48 pi constitue également un atout majeur. Une propriété au cachet distinctif offrant une belle toile de fond pour concrétiser votre vision!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété au potentiel remarquable située à Saint-Damase, où le charme d'une maison datant de 1842 rencontre une multitude de possibilités pour créer un lieu de vie véritablement à votre image. Cette maison à étages constitue une occasion particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de préserver le caractère d'une propriété ancienne tout en l'adaptant aux besoins et aux goûts d'aujourd'hui. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, des planchers de bois dans plusieurs pièces ainsi qu'un foyer au bois qui contribue au cachet chaleureux des lieux. Les espaces intérieurs sont à compléter et offrent ainsi une excellente toile de fond pour repenser les pièces, les finis et l'aménagement selon votre vision. À l'extérieur, le terrain de 18 818 pi² procure un environnement généreux permettant d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement de la propriété. L'absence de voisin à l'arrière représente également un atout appréciable pour ceux qui recherchent davantage de dégagement. Un autre élément qui distingue cette propriété est son imposant garage détaché de 28 x 48 pi : un espace considérable pouvant répondre à différents besoins de rangement, d'atelier ou de projets personnels, sous réserve des usages permis. Le zonage indiqué à la fiche est résidentiel et agricole, ajoutant un élément d'intérêt supplémentaire à considérer selon vos projets et la réglementation municipale applicable. Située en Montérégie, Saint-Damase se distingue par son caractère rural et agricole, offrant un cadre de vie paisible entouré de grands espaces et de paysages champêtres. Sa localisation permet également de demeurer à proximité de plusieurs municipalités de la région, notamment Saint-Hyacinthe, Saint-Pie, Sainte-Madeleine, Sainte-Marie-Madeleine et Rougemont, facilitant l'accès à une gamme élargie de commerces, services et activités. La proximité de Saint-Hyacinthe est particulièrement intéressante pour profiter des services d'un centre urbain régional tout en conservant le rythme de vie et l'environnement d'une municipalité à vocation rurale. Cette propriété s'adresse donc à ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière un projet à compléter : une maison chargée de caractère, un terrain offrant de belles possibilités, un garage aux dimensions impressionnantes et un environnement où espace et tranquillité occupent une place de choix. Une occasion de transformer une propriété existante en un lieu unique, pensé et aménagé selon vos aspirations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
1842
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 9" X
Superficie du terrain
1 748,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 26'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉ (FOYER AU BOIS)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
NON COMPLÉTÉE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 360 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 548 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 813 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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