599 000$
Nouveauté
ULS : 22497914
Maison à étages
à vendre
4422 Rue des Patriotes, Contrecoeur
UN BIJOU. Véritable coup de coeur ! Cottage récent érigé dans un secteur de choix et à pied de tous les services essentiels. Venez visiter cette magnifique maison à étages décorée avec goût et réellement une vrai clé en main. Beaucoup d'extras ajoutés depuis la construction. Cour avec très peu d'entretien.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue d'ensemble du rez-de-chaussée et la beauté de la décoration intérieure et l'agencement des matériaux.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon convivial, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Parfait pour recevoir famille et amis !
Une coquette salle d'eau se trouve au deuxième palier. Idéal pour les invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche séparées.
La chambre principale offre un espace bureau et un grand walk-in. La 2e chambre est également de très bonne dimension.
Le sous-sol entièrement aménagé, propose l'espace pour facilement ériger une troisième chambre, une salle familiale et possède une deuxième salle de bains complète.
L'espace est polyvalent et peut facilement s'adapter à vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain aménagé avec soin et digne d'un tout inclus.
La grande terrasse vous permettra de savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.
La piscine semi creusée chauffée et le spa feront votre plus grand bonheur.
Autres atouts : construction récente, matériaux de qualité, SYSTÈME CENTRAL, échangeur d'air, stationnement en PAVÉ UNIS, quartier familial proche des écoles, parcs et commodités.
Cette propriété a beaucoup d'extras versus la compétition. Venez voir ce qu'elle a à offrir.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Cette propriété est totalement clé en main et au goût du jour.
Une visite vous convaincra !
l'électricité tient compte d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une voiture électrique.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon convivial, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Parfait pour recevoir famille et amis !
Une coquette salle d'eau se trouve au deuxième palier. Idéal pour les invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche séparées.
La chambre principale offre un espace bureau et un grand walk-in. La 2e chambre est également de très bonne dimension.
Le sous-sol entièrement aménagé, propose l'espace pour facilement ériger une troisième chambre, une salle familiale et possède une deuxième salle de bains complète.
L'espace est polyvalent et peut facilement s'adapter à vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain aménagé avec soin et digne d'un tout inclus.
La grande terrasse vous permettra de savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.
La piscine semi creusée chauffée et le spa feront votre plus grand bonheur.
Autres atouts : construction récente, matériaux de qualité, SYSTÈME CENTRAL, échangeur d'air, stationnement en PAVÉ UNIS, quartier familial proche des écoles, parcs et commodités.
Cette propriété a beaucoup d'extras versus la compétition. Venez voir ce qu'elle a à offrir.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Cette propriété est totalement clé en main et au goût du jour.
Une visite vous convaincra !
l'électricité tient compte d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une voiture électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 27' 3" irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
332,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, semi creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 5,05 X 8,04
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être une chambre suppl.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 495 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 887 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et accessoires, tablettes du rdc, piscine semi-creusée, spa, pavillon de jardin et housse, cabanon, tablettes walk-in chambre principale, tablettes hall d'entrée, borne de VE, thermopompe de la piscine, gazebo.
Exclusions
Robot de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.