774 900$
Nouveauté
ULS : 14646019
Maison à étages
à vendre
4409 - 4411 Rue Louis-Fiset, Contrecoeur
Superbe propriété avec bachelor à Contrecoeur! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée, construite en 2024 et dans un secteur homogène. Un emplacement intéressant sur la Rive-Sud de Montréal, à environ 25 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. La propriété principale offre 3 chambres à coucher réunies sur le même étage, un aménagement fonctionnel ainsi que plusieurs ajouts et améliorations de qualité supérieure réalisés lors de la construction. Voir addenda
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE VALIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un bachelor avec entrée indépendante complète la propriété. Idéal pour générer un revenu supplémentaire, accueillir un membre de la famille ou offrir davantage d'intimité à un adolescent.
La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement distincts : une entrée pour le bachelor et une autre pour la résidence principale.
Située sur un coin de rue, elle profite d'un terrain déjà aménagé avec aménagement paysager complété.
Une propriété récente, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant tout le confort d'une construction neuve avec l'avantage appréciable d'un logement supplémentaire.
La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement distincts : une entrée pour le bachelor et une autre pour la résidence principale.
Située sur un coin de rue, elle profite d'un terrain déjà aménagé avec aménagement paysager complété.
Une propriété récente, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant tout le confort d'une construction neuve avec l'avantage appréciable d'un logement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 30' 3" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
502,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 500 $
- Total
- 627 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 247 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4409 : Luminaires, tablette dans le walk-in, remise, support de télévision, miroirs des salles de bains. 4411:laveuse/sécheuse remise en tôle, mur d'intimité.
Exclusions
4409 : Rideaux, pôles. 4411: Effet personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.