1 049 000$
ULS : 26149139
Maison de plain-pied
à vendre
431 Penville Baie, Rivière-Beaudette
Découvrez cette propriété d'exception de 3 chambres et offrant une spectaculaire aire ouverte avec plafonds cathédrales de 17 pieds, un foyer trois faces en pierre et une fenestration abondante. La cuisine haut de gamme impressionne avec son îlot de 16 pieds, ses électroménagers de luxe et son cellier intégré. La suite principale propose une salle de bain digne d'un spa avec douche vapeur et finitions raffinées. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec piscine creusée, spa, pool house et espaces de détente incomparables. Un spacieux garage de 26,3 x 23,7 pieds complète parfaitement cette propriété unique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**BIENVENUE AU 431 PENVILLE BAIE À RIVIÈRE-BEAUDETTE**
Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et raffinement. Voici ces caractéristiques distinctives.
Caractéristiques intérieures :
+Superbe aire ouverte avec plafonds cathédrales de 17 pieds et fenestration abondante pleine hauteur avec cadrages noirs, apportant luminosité et cachet
+Foyer au propane trois faces, habillé de pierre, au salon
+Cuisine haut de gamme avec impressionnant îlot central de 16 pieds et espace lunch
+Comptoirs et dosseret en quartz avec retombées élégantes
+Cellier intégré à l'îlot
+Réfrigérateur dissimulé dans les armoires pour une esthétique épurée
+Électroménagers sur mesure inclus
+Cuisine secondaire (« back kitchen ») avec évier, comptoir et vaste espace de rangement
+Suite principale avec grand walk-in et porte-patio menant directement à la terrasse
+Salle de bain attenante digne d'un spa : douche vapeur style sauna en céramique pleine hauteur avec 4 pommes de douche et alcôve intégrée, bain autoportant, vanité double et miroirs chauffants
+Toilettes intelligentes dans les 2 salles de bain
+Planchers en béton chauffés au glycol sur l'ensemble de la propriété
+Salle de lavage indépendante avec comptoir et lavabo
+Plafonds de 10 pieds et portes de 8 pieds partout dans la propriété
+Système d'osmose commerciale
+Thermopompe centrale
+Système de caméras installé dans toute la résidence
Caractéristiques extérieures :
+Terrain intime de près de 40 000 pi², entièrement clôturé
+Garage 26,3 x 23,7 pieds chauffé avec 2 portes de 8 pieds, plancher en béton et armoires sur mesure
+Piscine creusée (opérée au chlore, mais système au sel disponible)
+Spa
+Pool house aménagé
+Magnifique terrasse en pavé uni entourant la piscine, avec espaces couverts près de la maison et du pool house
+Puit d'assèchement
+Préfilage pour borne de recharge électrique
Suite des inclusions:
foyer au gaz 3 faces, système de caméra (6 caméras extérieures), avec application nécessaire pour l'utiliser, piscine creusée, spa, table de patio extérieure avec ses chaises, sofa extérieur, et foyer extérieur, pool house, système d'osmose commercial, adoucisseur d'eau, armoires du garage, ouvre-porte de garage électrique 2X, tablettes dans le walk-in
Une adresse qui devient rapidement un "chez nous"!
Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et raffinement. Voici ces caractéristiques distinctives.
Caractéristiques intérieures :
+Superbe aire ouverte avec plafonds cathédrales de 17 pieds et fenestration abondante pleine hauteur avec cadrages noirs, apportant luminosité et cachet
+Foyer au propane trois faces, habillé de pierre, au salon
+Cuisine haut de gamme avec impressionnant îlot central de 16 pieds et espace lunch
+Comptoirs et dosseret en quartz avec retombées élégantes
+Cellier intégré à l'îlot
+Réfrigérateur dissimulé dans les armoires pour une esthétique épurée
+Électroménagers sur mesure inclus
+Cuisine secondaire (« back kitchen ») avec évier, comptoir et vaste espace de rangement
+Suite principale avec grand walk-in et porte-patio menant directement à la terrasse
+Salle de bain attenante digne d'un spa : douche vapeur style sauna en céramique pleine hauteur avec 4 pommes de douche et alcôve intégrée, bain autoportant, vanité double et miroirs chauffants
+Toilettes intelligentes dans les 2 salles de bain
+Planchers en béton chauffés au glycol sur l'ensemble de la propriété
+Salle de lavage indépendante avec comptoir et lavabo
+Plafonds de 10 pieds et portes de 8 pieds partout dans la propriété
+Système d'osmose commerciale
+Thermopompe centrale
+Système de caméras installé dans toute la résidence
Caractéristiques extérieures :
+Terrain intime de près de 40 000 pi², entièrement clôturé
+Garage 26,3 x 23,7 pieds chauffé avec 2 portes de 8 pieds, plancher en béton et armoires sur mesure
+Piscine creusée (opérée au chlore, mais système au sel disponible)
+Spa
+Pool house aménagé
+Magnifique terrasse en pavé uni entourant la piscine, avec espaces couverts près de la maison et du pool house
+Puit d'assèchement
+Préfilage pour borne de recharge électrique
Suite des inclusions:
foyer au gaz 3 faces, système de caméra (6 caméras extérieures), avec application nécessaire pour l'utiliser, piscine creusée, spa, table de patio extérieure avec ses chaises, sofa extérieur, et foyer extérieur, pool house, système d'osmose commercial, adoucisseur d'eau, armoires du garage, ouvre-porte de garage électrique 2X, tablettes dans le walk-in
Une adresse qui devient rapidement un "chez nous"!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 249' 9"
Superficie du terrain
3 712,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Îlot de 16 pieds
Cuisine secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec second évier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédral de 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec lavabo et comptoir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche en céramique
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 400 $
- Total
- 705 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 458 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 3 995 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 344 $
- Total
- 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque cuisson monogram, four encastré monogram, micro-ordre encastré signature kitchen suite, lave-vaisselle signature kitchen suite (sks), réfrigérateur de la marque sks, cellier monogram, hotte encastrée faber, balayeuse centrale + accessoires, 4 tabourets de l'îlot, table et ses chaises de la salle à manger, télévision du salon 85 pouces samsung avec support, rideaux et tringles, tous les luminaires intérieurs et ventilateur extérieur, **VOIR SUITE DANS ADDENDA**
Exclusions
Sofa du salon, le lit de la chambre principale, laveuse et sécheuse, bureau, réfrigérateur dans le garage, bbq.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.