599 000$
Nouveauté
ULS : 27772661
Maison à étages
à vendre
430 Rue Rémi app. 9, Saint-Amable
Découvrez cette magnifique maison de ville de coin, de construction récente à Saint-Amable. Ses pièces généreusement dimensionnées et sa luminosité naturelle abondante créent un milieu de vie chaleureux et invitant. Son aménagement bien pensé comprend 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain modernes et une salle d'eau, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez d'un environnement contemporain agrémenté d'électroménagers haut de gamme et de finitions de qualité. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison impeccablement entretenue où vous n'avez qu'à emménager!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 382 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette maison de ville de coin de construction récente, offrant un aménagement fonctionnel sur trois niveaux et des espaces de vie bien pensés. Sa position en coin favorise une belle luminosité naturelle, tandis que sa cour arrière clôturée crée un espace extérieur privé et agréable.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée pratique avec plancher de céramique
- Salon accueillant avec plancher de bois
- Cuisine spacieuse à air ouverte comprenant un ilot pratique et un levier double, avec plancher de céramique
- Salle à manger conviviale avec plancher de bois
- Salle d'eau avec l'entrée de laveuse et sécheuse
Deuxième étage :
- Trois chambres à coucher lumineuses au total avec planchers de bois
- Chambre principale spacieuse avec un walk-in
- Salle de bain moderne avec plancher de céramique et une grande douche vitrée
Sous-sol :
- Salle familiale polyvalente avec plancher flottant
- Quatrième chambre à coucher avec plancher flottant
- Deuxième salle de bain avec plancher de céramique
Caractéristiques et inclusions :
- Construction récente et unité de coin
- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Électroménagers haut de gamme inclus
- Cour arrière privée et clôturée
- Gazebo et éclairage encastré dans la cour pour une ambiance agréable en soirée
- Propriété clé en main, soigneusement entretenue
À proximité :
Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Amable, la propriété se trouve à proximité des commerces et services, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des écoles et des parcs. Les espaces verts et les sentiers des environs permettent également de profiter pleinement des activités extérieures, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes routiers de la Rive-Sud.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée pratique avec plancher de céramique
- Salon accueillant avec plancher de bois
- Cuisine spacieuse à air ouverte comprenant un ilot pratique et un levier double, avec plancher de céramique
- Salle à manger conviviale avec plancher de bois
- Salle d'eau avec l'entrée de laveuse et sécheuse
Deuxième étage :
- Trois chambres à coucher lumineuses au total avec planchers de bois
- Chambre principale spacieuse avec un walk-in
- Salle de bain moderne avec plancher de céramique et une grande douche vitrée
Sous-sol :
- Salle familiale polyvalente avec plancher flottant
- Quatrième chambre à coucher avec plancher flottant
- Deuxième salle de bain avec plancher de céramique
Caractéristiques et inclusions :
- Construction récente et unité de coin
- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Électroménagers haut de gamme inclus
- Cour arrière privée et clôturée
- Gazebo et éclairage encastré dans la cour pour une ambiance agréable en soirée
- Propriété clé en main, soigneusement entretenue
À proximité :
Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Amable, la propriété se trouve à proximité des commerces et services, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des écoles et des parcs. Les espaces verts et les sentiers des environs permettent également de profiter pleinement des activités extérieures, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes routiers de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 382 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 999 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 910 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 4 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer électrique, laveuse, sécheuse, tous les stores et habillages de fenêtres, tous les luminaires, ainsi qu'un ensemble de patio de 4 fauteuils et une table.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.