599 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 16841136
Maison à étages
à vendre
419 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Un projet réfléchi autrement, où chaque pied carré est conçu pour maximiser la lumière, l'espace et la qualité de vie. Avec ses 1 795 pi² finis, 100 % hors-sol, et sa fenestration pleine hauteur, cette maison élimine les compromis associés aux sous-sols. À l'étage, près de 670 pi² entièrement dédiés à la vie familiale réunissent cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau dans un cadre baigné de lumière. Une configuration généreuse résolument tournée vers le quotidien. Avec ses 3 chambres au 3e étage, on achète une propriété où l'on gagne de la superficie, une configuration extraordinaire et un lieu prêt à y vivre vos plus beaux souvenirs.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* UNITÉ DE CENTRE *
* FINITION SUR 3 ÉTAGES INCLUSE *
* THERMOPOMPE MURAL INCLUSE *
Bienvenue au Domaine Albatros!
Pensées pour la vie d'aujourd'hui, ces propriétés réparties sur trois niveaux proposent une organisation des espaces particulièrement intéressante, permettant à chacun de profiter de son propre environnement tout en conservant de généreuses aires de vie communes.
Dès le RDC, un hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage donne le ton. On y retrouve également une salle familiale qui offre une belle flexibilité selon les besoins de la famille: espace détente, salle de jeux, coin cinéma ou bureau, à vous de l'adapter à votre mode de vie. Une salle de bains complète est accessible à ce niveau.
Le 2e étage constitue le coeur de la maison. La disposition à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau, créant un espace convivial où il fait bon de se retrouver.
La fenestration généreuse contribue à une atmosphère lumineuse et agréable, tandis que les finitions prévues ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. La cuisine comprend un îlot central avec comptoir de quartz, idéal autant pour cuisiner que pour partager un repas ou recevoir. Vous avez même un «BACK KITCHEN» / «COIN CAFÉ» séparé par deux arches incroyablement design! Une salle d'eau complète ce niveau.
Le 3e étage est entièrement consacré à l'espace «nuit». Trois chambres y sont aménagées, dont une chambre principale généreuse avec immense walk-in, offrant un rangement appréciable au quotidien. Les deux chambres secondaires disposent chacune d'un placard double, permettant de répondre facilement aux besoins de rangement de toute la famille. Une salle de bains complète dessert cet étage et comprend notamment une douche de céramique avec porte de verre ainsi qu'un bain autoportant.
Pour encore plus de commodité, l'installation laveuse-sécheuse est prévue dans le placard du corridor à l'étage, à proximité des chambres. Une configuration pratique qui évite les déplacements inutiles et facilite grandement la routine.
À l'extérieur, vous pourriez bénéficier d'un balcon arrière de 8 x 10 pieds, parfait pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des belles journées. Le garage ajoute une précieuse dimension pratique, tandis que le stationnement asphalté et les aménagements extérieurs de base complètent l'ensemble.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve où chaque étage possède sa vocation, où les espaces sont bien pensés et où confort, rangement et modernité se rencontrent.
Plusieurs options de personnalisation et de finition sont également offertes selon les choix prévus au projet.
Le projet bénéficie de la garantie des maisons neuves GCR.
* Les mesures et informations seront à déterminer au contrat préliminaire et sont sujettes aux changements. *
* FINITION SUR 3 ÉTAGES INCLUSE *
* THERMOPOMPE MURAL INCLUSE *
Bienvenue au Domaine Albatros!
Pensées pour la vie d'aujourd'hui, ces propriétés réparties sur trois niveaux proposent une organisation des espaces particulièrement intéressante, permettant à chacun de profiter de son propre environnement tout en conservant de généreuses aires de vie communes.
Dès le RDC, un hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage donne le ton. On y retrouve également une salle familiale qui offre une belle flexibilité selon les besoins de la famille: espace détente, salle de jeux, coin cinéma ou bureau, à vous de l'adapter à votre mode de vie. Une salle de bains complète est accessible à ce niveau.
Le 2e étage constitue le coeur de la maison. La disposition à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau, créant un espace convivial où il fait bon de se retrouver.
La fenestration généreuse contribue à une atmosphère lumineuse et agréable, tandis que les finitions prévues ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. La cuisine comprend un îlot central avec comptoir de quartz, idéal autant pour cuisiner que pour partager un repas ou recevoir. Vous avez même un «BACK KITCHEN» / «COIN CAFÉ» séparé par deux arches incroyablement design! Une salle d'eau complète ce niveau.
Le 3e étage est entièrement consacré à l'espace «nuit». Trois chambres y sont aménagées, dont une chambre principale généreuse avec immense walk-in, offrant un rangement appréciable au quotidien. Les deux chambres secondaires disposent chacune d'un placard double, permettant de répondre facilement aux besoins de rangement de toute la famille. Une salle de bains complète dessert cet étage et comprend notamment une douche de céramique avec porte de verre ainsi qu'un bain autoportant.
Pour encore plus de commodité, l'installation laveuse-sécheuse est prévue dans le placard du corridor à l'étage, à proximité des chambres. Une configuration pratique qui évite les déplacements inutiles et facilite grandement la routine.
À l'extérieur, vous pourriez bénéficier d'un balcon arrière de 8 x 10 pieds, parfait pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des belles journées. Le garage ajoute une précieuse dimension pratique, tandis que le stationnement asphalté et les aménagements extérieurs de base complètent l'ensemble.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve où chaque étage possède sa vocation, où les espaces sont bien pensés et où confort, rangement et modernité se rencontrent.
Plusieurs options de personnalisation et de finition sont également offertes selon les choix prévus au projet.
Le projet bénéficie de la garantie des maisons neuves GCR.
* Les mesures et informations seront à déterminer au contrat préliminaire et sont sujettes aux changements. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back kitchen, îlot central
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12'4"x6'4" irr
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
MESURES À DÉTERMINER
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie pour cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entrée asphaltée avec gazon, arbustes et vivaces à l'entrée, sortie d'eau au garage, chauffe-eau 60 gallons, 40apm 240 volts pour futures bornes de recharge pour véhicule au garage, hotte cuisine stainless, installation de plomberie pour SDB du RDC, finition sur 3 niveaux et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.