435 000$
Nouveauté
ULS : 11170196
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Colette S., Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
Spacieuse propriété familiale abritant 3 bonnes chambres, un chaleureux salon avec poêle-à-bois, une jolie cuisine agrémentée d'un îlot/comptoir lunch et d'armoires en bois. La salle-à-manger, donnant sur la cour, offre une vue panoramique sur le Mont Rigaud et champs cultivés. Les airs communs, à airs ouverts sont des plus conviviaux et propice à recevoir parents et amis! Ravissante salle-de-bains offrant splendide bain/douche vitrée et installation laveuse/sécheuse. Garage attaché avec sortie arrière, sûr de plaire! À 5 minutes de la sortie 9, autoroute 40, sur une rue sans issue dans un secteur recherché, en zone non-inondable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* La toiture a été remplacée en 2024 ;
* La majeure partie de la plomberie a été refaite en 2025 ;
*En 2026 :
- Toutes les fenêtres ont été remplacées ;
- Les portes extérieures ainsi que toutes les portes de placard ont été remplacées ;
- Des planchers de bois franc ont été posés ;
- La hotte de cuisine a été remplacée, tout comme les revêtements de sol et les comptoirs de cuisine ;
- De nouveaux luminaires ont été installés ;
- La salle de bain a été rénovée avec un nouveau meuble-lavabo, une nouvelle baignoire avec douche vitrée et une nouvelle robinetterie de douche ;
- L'intérieur de la maison ainsi que le garage ont été entièrement repeints;
- Zone non-inondable.
Venez visiter et faites-en votre chez-vous!
* La majeure partie de la plomberie a été refaite en 2025 ;
*En 2026 :
- Toutes les fenêtres ont été remplacées ;
- Les portes extérieures ainsi que toutes les portes de placard ont été remplacées ;
- Des planchers de bois franc ont été posés ;
- La hotte de cuisine a été remplacée, tout comme les revêtements de sol et les comptoirs de cuisine ;
- De nouveaux luminaires ont été installés ;
- La salle de bain a été rénovée avec un nouveau meuble-lavabo, une nouvelle baignoire avec douche vitrée et une nouvelle robinetterie de douche ;
- L'intérieur de la maison ainsi que le garage ont été entièrement repeints;
- Zone non-inondable.
Venez visiter et faites-en votre chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28'
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 171' irr.
Superficie du terrain
20 035 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle-à-bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot/comptoir lunch
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain/douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 600 $
- Total
- 302 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 943 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'éclairage et de chauffage, poêle-à-bois.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%